全屋智能拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村硬化院壩是違法嗎,農(nóng)村硬化院壩是否違法,這個(gè)問(wèn)題涉及到土地管理法規(guī)以及相關(guān)法律條款的解釋和應(yīng)用。下面將從法律角度對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解答。一、農(nóng)村硬化院壩的合法性在農(nóng)村地區(qū),硬化院壩通常指的是將原有的土地地面進(jìn)行硬化處
農(nóng)村硬化院壩是否違法,這個(gè)問(wèn)題涉及到土地管理法規(guī)以及相關(guān)法律條款的解釋和應(yīng)用。下面將從法律角度對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解答。
一、農(nóng)村硬化院壩的合法性
在農(nóng)村地區(qū),硬化院壩通常指的是將原有的土地地面進(jìn)行硬化處理,比如鋪設(shè)水泥、磚石等材料,以便于使用。這種行為在一般情況下并不構(gòu)成違法,但前提是需要符合相關(guān)法律規(guī)定。
二、可能涉及違法的情形
雖然硬化院壩本身不一定違法,但如果在硬化過(guò)程中違反了土地管理法規(guī),則可能構(gòu)成違法行為。具體包括以下情形:
未經(jīng)批準(zhǔn)擅自硬化:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自改變土地用途。因此,如果未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),擅自將農(nóng)用地硬化為院壩,則可能構(gòu)成違法行為。
硬化面積超標(biāo):各地根據(jù)實(shí)際情況制定了不同的土地硬化標(biāo)準(zhǔn)。如果硬化面積超過(guò)了當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn),也可能被視為違法行為。
破壞種植條件:如果在硬化過(guò)程中破壞了土地的種植條件,導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)耕種,那么這種行為將可能受到法律的制裁。
三、法律責(zé)任
對(duì)于違反土地管理法規(guī)進(jìn)行硬化院壩的行為,相關(guān)部門(mén)將依法進(jìn)行查處。根據(jù)違法情節(jié)的輕重,可能會(huì)面臨罰款、責(zé)令恢復(fù)原狀、甚至追究刑事責(zé)任等法律后果。
綜上所述,農(nóng)村硬化院壩本身并不一定違法,但需要遵守相關(guān)法律規(guī)定。在進(jìn)行硬化處理前,建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師,確保自己的行為合法合規(guī)。
行為人若在公路區(qū)域修建違法建筑的,其應(yīng)當(dāng)受到的處罰相關(guān)規(guī)定包括:由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門(mén)拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)公路法》第八十一條違反本法第五十六條規(guī)定,在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的,由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門(mén)拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。
我們村有人蓋房子,院壩占公路,他在公路外修了幾十米的公路,這是違法的嗎?
行為人若在公路區(qū)域修建違法建筑的,其應(yīng)當(dāng)受到的處罰相關(guān)規(guī)定包括:由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門(mén)拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)公路法》第八十一條違反本法第五十六條規(guī)定,在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的,由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門(mén)拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。
村公路占用我家的山修的,沒(méi)有補(bǔ)償,現(xiàn)在村公路被高速征地征收了,補(bǔ)償歸誰(shuí)
農(nóng)村土地被國(guó)家占用了有補(bǔ)償,需要按照土地原用途、產(chǎn)值、區(qū)位等因素足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
高速公路離住房二十米在拆遷內(nèi)嗎
公路離住宅距離太近在拆遷范圍內(nèi)的可以要求房屋拆遷補(bǔ)償,有噪聲污染且超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的可以要求賠償。沿城市快速路的各類建筑,距離應(yīng)當(dāng)不小于20米;沿城市主、次干路的各類建筑,距離應(yīng)當(dāng)不小于15米;沿城市支路的各類建筑,距離應(yīng)當(dāng)不小于10米;沿建制鎮(zhèn)主要道路的各類建筑,距離應(yīng)當(dāng)不小于8米。法律依據(jù):《公路安全保護(hù)條例》第十一條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要,組織交通運(yùn)輸、國(guó)土資源等部門(mén)劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為:(一)國(guó)道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)縣道不少于10米;(四)鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。
本鄉(xiāng)甲村戶口轉(zhuǎn)入村,持有甲村林證,公路占用我能得到賠償嗎?
鄉(xiāng)村公路建設(shè)占用農(nóng)民土地有補(bǔ)償。農(nóng)村公路的修建,有利于通村通戶,更有利的把農(nóng)村帶入城市,這是個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益,如果只是臨時(shí)施工占用,可以適當(dāng)?shù)囊笳冀栀M(fèi),如果是道路擴(kuò)寬永久占用,那么可以按公路征地補(bǔ)償辦法,要求補(bǔ)償。修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級(jí)的公路。可能屬于村道。因此這路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對(duì)于所占土地政府可不作補(bǔ)償,涉及被占地農(nóng)戶的土地是否補(bǔ)償或其他的處理問(wèn)題(如集體內(nèi)調(diào)整土地),應(yīng)由村或社集體決定解決方案。另外如果以后此地被國(guó)家征用,到時(shí)國(guó)家要作補(bǔ)償?shù)模绾畏峙湔鞯匮a(bǔ)償款的方案同樣也是由集體決定。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
你好,張律師。想咨詢一下你。我們家的房子在高速公路紅線之外再修十米遠(yuǎn),可以申請(qǐng)拆遷嗎?
遇到房屋拆遷維權(quán)的方法有:當(dāng)事人可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府進(jìn)行第一步協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)雙方未達(dá)成合意的可以進(jìn)一步由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,對(duì)裁決不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
行為人若在公路區(qū)域修建違法建筑的,其應(yīng)當(dāng)受到的處罰相關(guān)規(guī)定包括:由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門(mén)拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。《中華人民共和國(guó)公路法》第八十一條違反本法第五十六條規(guī)定,在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的,由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門(mén)拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。
我們村有人蓋房子,院壩占了公路,他在公路外修了幾十米的公路,這樣違法嗎
行為人若在公路區(qū)域修建違法建筑的,其應(yīng)當(dāng)受到的處罰相關(guān)規(guī)定包括:由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門(mén)拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。《中華人民共和國(guó)公路法》第八十一條違反本法第五十六條規(guī)定,在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的,由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的,由交通主管部門(mén)拆除,有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。
村公路占用我家的山修的,沒(méi)有補(bǔ)償,現(xiàn)在村公路被高速征地征收了,補(bǔ)償歸誰(shuí)
農(nóng)村土地被國(guó)家占用了有補(bǔ)償,需要按照土地原用途、產(chǎn)值、區(qū)位等因素足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
高速公路占房子一半是否按全屋賠償?
公路占房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為:1、被占房屋價(jià)值的賠償(具體的房屋價(jià)值有專業(yè)的房屋價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)確定)。2、被占房屋土地的賠償(可以根據(jù)土地使用權(quán)年限來(lái)參考)以及一些其他的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
本鄉(xiāng)甲村戶口轉(zhuǎn)入村,持有甲村林證,公路占用我能得到賠償嗎?
鄉(xiāng)村公路建設(shè)占用農(nóng)民土地有補(bǔ)償。農(nóng)村公路的修建,有利于通村通戶,更有利的把農(nóng)村帶入城市,這是個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益,如果只是臨時(shí)施工占用,可以適當(dāng)?shù)囊笳冀栀M(fèi),如果是道路擴(kuò)寬永久占用,那么可以按公路征地補(bǔ)償辦法,要求補(bǔ)償。修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級(jí)的公路。可能屬于村道。因此這路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對(duì)于所占土地政府可不作補(bǔ)償,涉及被占地農(nóng)戶的土地是否補(bǔ)償或其他的處理問(wèn)題(如集體內(nèi)調(diào)整土地),應(yīng)由村或社集體決定解決方案。另外如果以后此地被國(guó)家征用,到時(shí)國(guó)家要作補(bǔ)償?shù)模绾畏峙湔鞯匮a(bǔ)償款的方案同樣也是由集體決定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
你好,張律師。想咨詢一下你。我們家的房子在高速公路紅線之外再修十米遠(yuǎn),可以申請(qǐng)拆遷嗎?
遇到房屋拆遷維權(quán)的方法有:當(dāng)事人可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府進(jìn)行第一步協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)雙方未達(dá)成合意的可以進(jìn)一步由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,對(duì)裁決不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
土地征收時(shí)強(qiáng)拆院壩違法的,可以向征地主管部門(mén)投訴。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第七條
任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
一、強(qiáng)拆案件找律師維權(quán)的費(fèi)用是多少?
強(qiáng)拆案件找律師維權(quán)的費(fèi)用不是法定的,律師收費(fèi)考慮的主要因素是:
1、耗費(fèi)的工作時(shí)間;
2、法律事務(wù)的難易程度;
3、辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;
4、委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;
5、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;
6、律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平;
7、辦理案件所需的其他必要成本支出。
二、合法建筑被違法強(qiáng)拆的行政起訴狀怎么寫(xiě)?
1、標(biāo)題。寫(xiě)明行政起訴狀。
2、首部。必須分別寫(xiě)明原告和被告的有關(guān)情況。原告要寫(xiě)明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況,由于人民法院受理行政訴訟案有管轄的范圍,被告欄要寫(xiě)明被告機(jī)關(guān)或組織的全稱、地址,以及其法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。
3、正文。正文是行政起訴狀的核心內(nèi)容,其具體內(nèi)容和寫(xiě)法另作論述。
4、尾部。包括附項(xiàng)和落款。要寫(xiě)明起訴人的姓名、日期,在附項(xiàng)中寫(xiě)明本訴狀副本份數(shù)。
農(nóng)村修水壩占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、郁閉成林林地,按占用、征用時(shí)該林地上林木蓄積量?jī)r(jià)值的3至5倍計(jì)算;2、天然幼齡林地和灌木、薪炭林地,視林木生長(zhǎng)狀況,按郁閉成林林地的30%至60%計(jì)算;3、人工幼齡林地,按造林、撫育、管護(hù)成本費(fèi)的4倍計(jì)算;4、經(jīng)濟(jì)林林地(包括果園、竹林),按盛產(chǎn)期年產(chǎn)量?jī)r(jià)值的6倍計(jì)算;5、特種用途林林地,按郁閉成林林地的4倍計(jì)算;6、防護(hù)林林地,按郁閉成林林地的3倍計(jì)算;7、苗圃地,按前3年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算;8、宜林地、未成林林地,按郁閉成林林地的30%計(jì)算。占用、征用省轄市或者州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的市(縣)和開(kāi)遠(yuǎn)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的林地,可以根據(jù)本地實(shí)際,適當(dāng)提高補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但最高不得超過(guò)本條各項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。綜上所述,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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