国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

寧波南苑拆遷補(bǔ)償,慈溪房子拆掉怎么賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-02-22 22:34:43
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

寧波南苑拆遷補(bǔ)償,慈溪房子拆掉怎么賠償,法律分析:一、關(guān)于被征收房屋價(jià)值評估。本項(xiàng)目原預(yù)評估時(shí)點(diǎn)為2017年11月15日,現(xiàn)為2019年6月28日,經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照比較法評估,被征收成套住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為9610元/平方米,被征

寧波南苑拆遷補(bǔ)償,慈溪房子拆掉怎么賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、寧波南苑拆遷補(bǔ)償,慈溪房子拆掉怎么賠償

法律分析:

一、關(guān)于被征收房屋價(jià)值評估。本項(xiàng)目原預(yù)評估時(shí)點(diǎn)為2017年11月15日,現(xiàn)為2019年6月28日,經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照比較法評估,被征收成套住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為9610元/平方米,被征收辦公用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為6760元/平方米,臨三北大街(新庵江至西洋寺路中段)被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為32060元/平方米,臨西洋寺路(三北大街至西洋寺路11弄1號(hào))被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為17030元/平方米,臨實(shí)驗(yàn)路(新庵江至西洋寺路段)被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為15040元/平方米,區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房被評估比準(zhǔn)價(jià)格為9510元/平方米。房屋最終的評估比準(zhǔn)價(jià)格由依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。被征收房屋價(jià)值由依法選定的評估機(jī)構(gòu)根據(jù)最終的評估比準(zhǔn)價(jià)格,結(jié)合該房屋建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、使用年限等因素評估確定。

二、關(guān)于住宅非房票安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格。

1、《征收方案(征求意見稿)》初定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為新潮塘北苑10樓、12樓,套型建筑面積約45、60、80、90、100平方米,共271套,現(xiàn)擬調(diào)整為新潮塘北苑、新潮塘南苑、梅林苑、白彭小區(qū)(興隆苑)、尚德家園五處房源,共654套住宅現(xiàn)房。其中:新潮塘北苑10樓、12樓,套型建筑面積約45、60、80、90、100平方米,共271套,新潮塘南苑25樓、26樓、31樓東單元,套型建筑面積約60、90、155平方米,共187套;梅林苑12樓西單元、27樓西單元、套型建筑面積約90、110平方米,共58套;白彭小區(qū)(興隆苑)49樓、50樓東單元,套型建筑面積約90、120平方米,共40套,尚德家園17樓、18樓,套型建筑面積約90、120平方米,共98套。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn),具體房號(hào)明細(xì)另行公布。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋預(yù)評估價(jià)格的估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2019年6月28日,按照比較法評估,新潮塘北苑10 樓、12 樓住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7600元/平方米,新潮塘南苑25、26樓、31樓東住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7650元/平方米,梅林苑12樓西、27樓西住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為6400元/平方米,白彭小區(qū)(興隆苑)49樓、50住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7300元/平方米,尚德家園17樓、18樓住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7400元/平方米,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最終評估比準(zhǔn)價(jià)由依法選定的評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。

三、關(guān)于非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格。

1、確定商業(yè)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為共15處,房屋建筑面積約0.074萬平方米,分別為:開元街綜合樓7處現(xiàn)房,房屋建筑面積約0.03萬平方米;東興苑(一期)底層商業(yè)用房(臨興和路)8處現(xiàn)房,房屋建筑面積約0.044萬平方米。具體房號(hào)明細(xì)另行公布。

2、非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋預(yù)評估價(jià)格的估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2019年6月28日,按照比較法評估,土地性質(zhì)為國有出讓商業(yè),東興苑一期底層商業(yè)用房(臨興和路)預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為10600元/平方米;開元街綜合樓(臨三北大街)商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為26200元/平方米。非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最終評估比準(zhǔn)價(jià)由依法選定的評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。

四、關(guān)于周轉(zhuǎn)用房。征收補(bǔ)償方案已提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為現(xiàn)房,由被征收人自行解決周轉(zhuǎn)用房,征收部門支付臨時(shí)安置費(fèi),不另行提供周轉(zhuǎn)用房。

五、關(guān)于購房補(bǔ)助。目前實(shí)施政策仍按《慈溪市人民政府關(guān)于印發(fā)慈溪市國有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的通知》

法律依據(jù):

《寧波市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

第十四條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查登記結(jié)果,擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市或者區(qū)縣(市)人民政府。

征收補(bǔ)償方案主要包括下列內(nèi)容:

(一)房屋征收事由和目的;

(二)房屋征收范圍和被征收房屋調(diào)查登記情況;

(三)補(bǔ)償方式;

(四)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格;

(五)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(六)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

(七)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn);

(八)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房的基本情況和交付時(shí)間;

(九)臨時(shí)安置的過渡方式、過渡期限;

(十)補(bǔ)償協(xié)議生效的簽約比例;

(十一)簽約期限、搬遷期限;

(十二)其他事項(xiàng)。

前款規(guī)定的簽約比例、簽約期限、搬遷期限應(yīng)當(dāng)按照被征收人的戶數(shù)合理確定。

第二十五條 房屋征收決定公告后,被征收人應(yīng)當(dāng)在評估機(jī)構(gòu)名錄范圍內(nèi)協(xié)商選定評估機(jī)構(gòu),并在房屋征收決定公告之日起十日內(nèi)向房屋征收部門提交協(xié)商結(jié)果書面意見。協(xié)商結(jié)果書面意見應(yīng)當(dāng)征得房屋征收范圍內(nèi)所有被征收人的同意。未提交書面意見或者未征得所有被征收人同意的,視作未協(xié)商選定。

房屋征收決定公告之日起十日內(nèi)未協(xié)商選定的,由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票確定或者采取搖號(hào)、抽簽等方式隨機(jī)確定評估機(jī)構(gòu)。

二、慈溪房子拆掉怎么賠償?

法律分析:

一、關(guān)于被征收房屋價(jià)值評估。本項(xiàng)目原預(yù)評估時(shí)點(diǎn)為2017年11月15日,現(xiàn)為2019年6月28日,經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照比較法評估,被征收成套住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為9610元/平方米,被征收辦公用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為6760元/平方米,臨三北大街(新庵江至西洋寺路中段)被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為32060元/平方米,臨西洋寺路(三北大街至西洋寺路11弄1號(hào))被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為17030元/平方米,臨實(shí)驗(yàn)路(新庵江至西洋寺路段)被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為15040元/平方米,區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房被評估比準(zhǔn)價(jià)格為9510元/平方米。房屋最終的評估比準(zhǔn)價(jià)格由依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。被征收房屋價(jià)值由依法選定的評估機(jī)構(gòu)根據(jù)最終的評估比準(zhǔn)價(jià)格,結(jié)合該房屋建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、使用年限等因素評估確定。

二、關(guān)于住宅非房票安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格。

1、《征收方案(征求意見稿)》初定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為新潮塘北苑10樓、12樓,套型建筑面積約45、60、80、90、100平方米,共271套,現(xiàn)擬調(diào)整為新潮塘北苑、新潮塘南苑、梅林苑、白彭小區(qū)(興隆苑)、尚德家園五處房源,共654套住宅現(xiàn)房。其中:新潮塘北苑10樓、12樓,套型建筑面積約45、60、80、90、100平方米,共271套,新潮塘南苑25樓、26樓、31樓東單元,套型建筑面積約60、90、155平方米,共187套;梅林苑12樓西單元、27樓西單元、套型建筑面積約90、110平方米,共58套;白彭小區(qū)(興隆苑)49樓、50樓東單元,套型建筑面積約90、120平方米,共40套,尚德家園17樓、18樓,套型建筑面積約90、120平方米,共98套。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn),具體房號(hào)明細(xì)另行公布。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋預(yù)評估價(jià)格的估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2019年6月28日,按照比較法評估,新潮塘北苑10 樓、12 樓住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7600元/平方米,新潮塘南苑25、26樓、31樓東住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7650元/平方米,梅林苑12樓西、27樓西住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為6400元/平方米,白彭小區(qū)(興隆苑)49樓、50住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7300元/平方米,尚德家園17樓、18樓住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7400元/平方米,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最終評估比準(zhǔn)價(jià)由依法選定的評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。

三、關(guān)于非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格。

1、確定商業(yè)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為共15處,房屋建筑面積約0.074萬平方米,分別為:開元街綜合樓7處現(xiàn)房,房屋建筑面積約0.03萬平方米;東興苑(一期)底層商業(yè)用房(臨興和路)8處現(xiàn)房,房屋建筑面積約0.044萬平方米。具體房號(hào)明細(xì)另行公布。

2、非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋預(yù)評估價(jià)格的估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2019年6月28日,按照比較法評估,土地性質(zhì)為國有出讓商業(yè),東興苑一期底層商業(yè)用房(臨興和路)預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為10600元/平方米;開元街綜合樓(臨三北大街)商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為26200元/平方米。非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最終評估比準(zhǔn)價(jià)由依法選定的評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。

四、關(guān)于周轉(zhuǎn)用房。征收補(bǔ)償方案已提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為現(xiàn)房,由被征收人自行解決周轉(zhuǎn)用房,征收部門支付臨時(shí)安置費(fèi),不另行提供周轉(zhuǎn)用房。

五、關(guān)于購房補(bǔ)助。目前實(shí)施政策仍按《慈溪市人民政府關(guān)于印發(fā)慈溪市國有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的通知》

法律依據(jù):

《寧波市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

第十四條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查登記結(jié)果,擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市或者區(qū)縣(市)人民政府。

征收補(bǔ)償方案主要包括下列內(nèi)容:

(一)房屋征收事由和目的;

(二)房屋征收范圍和被征收房屋調(diào)查登記情況;

(三)補(bǔ)償方式;

(四)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格;

(五)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(六)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

(七)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn);

(八)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房的基本情況和交付時(shí)間;

(九)臨時(shí)安置的過渡方式、過渡期限;

(十)補(bǔ)償協(xié)議生效的簽約比例;

(十一)簽約期限、搬遷期限;

(十二)其他事項(xiàng)。

前款規(guī)定的簽約比例、簽約期限、搬遷期限應(yīng)當(dāng)按照被征收人的戶數(shù)合理確定。

第二十五條 房屋征收決定公告后,被征收人應(yīng)當(dāng)在評估機(jī)構(gòu)名錄范圍內(nèi)協(xié)商選定評估機(jī)構(gòu),并在房屋征收決定公告之日起十日內(nèi)向房屋征收部門提交協(xié)商結(jié)果書面意見。協(xié)商結(jié)果書面意見應(yīng)當(dāng)征得房屋征收范圍內(nèi)所有被征收人的同意。未提交書面意見或者未征得所有被征收人同意的,視作未協(xié)商選定。

房屋征收決定公告之日起十日內(nèi)未協(xié)商選定的,由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票確定或者采取搖號(hào)、抽簽等方式隨機(jī)確定評估機(jī)構(gòu)。

三、慈溪房屋拆掉怎么賠償

律師分析:

一、關(guān)于被征收房屋價(jià)值評估。本項(xiàng)目原預(yù)評估時(shí)點(diǎn)為2017年11月15日,現(xiàn)為2019年6月28日,經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照比較法評估,被征收成套住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為9610元/平方米,被征收辦公用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為6760元/平方米,臨三北大街(新庵江至西洋寺路中段)被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為32060元/平方米,臨西洋寺路(三北大街至西洋寺路11弄1號(hào))被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為17030元/平方米,臨實(shí)驗(yàn)路(新庵江至西洋寺路段)被征收商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為15040元/平方米,區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房被評估比準(zhǔn)價(jià)格為9510元/平方米。房屋最終的評估比準(zhǔn)價(jià)格由依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。被征收房屋價(jià)值由依法選定的評估機(jī)構(gòu)根據(jù)最終的評估比準(zhǔn)價(jià)格,結(jié)合該房屋建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、使用年限等因素評估確定。

二、關(guān)于住宅非房票安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格。

1、《征收方案(征求意見稿)》初定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為新潮塘北苑10樓、12樓,套型建筑面積約45、60、80、90、100平方米,共271套,現(xiàn)擬調(diào)整為新潮塘北苑、新潮塘南苑、梅林苑、白彭小區(qū)(興隆苑)、尚德家園五處房源,共654套住宅現(xiàn)房。其中:新潮塘北苑10樓、12樓,套型建筑面積約45、60、80、90、100平方米,共271套,新潮塘南苑25樓、26樓、31樓東單元,套型建筑面積約60、90、155平方米,共187套;梅林苑12樓西單元、27樓西單元、套型建筑面積約90、110平方米,共58套;白彭小區(qū)(興隆苑)49樓、50樓東單元,套型建筑面積約90、120平方米,共40套,尚德家園17樓、18樓,套型建筑面積約90、120平方米,共98套。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn),具體房號(hào)明細(xì)另行公布。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋預(yù)評估價(jià)格的估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2019年6月28日,按照比較法評估,新潮塘北苑10 樓、12 樓住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7600元/平方米,新潮塘南苑25、26樓、31樓東住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7650元/平方米,梅林苑12樓西、27樓西住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為6400元/平方米,白彭小區(qū)(興隆苑)49樓、50住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7300元/平方米,尚德家園17樓、18樓住宅房屋預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為7400元/平方米,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最終評估比準(zhǔn)價(jià)由依法選定的評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。

三、關(guān)于非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格。

1、確定商業(yè)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為共15處,房屋建筑面積約0.074萬平方米,分別為:開元街綜合樓7處現(xiàn)房,房屋建筑面積約0.03萬平方米;東興苑(一期)底層商業(yè)用房(臨興和路)8處現(xiàn)房,房屋建筑面積約0.044萬平方米。具體房號(hào)明細(xì)另行公布。

2、非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋預(yù)評估價(jià)格的估價(jià)時(shí)點(diǎn)為2019年6月28日,按照比較法評估,土地性質(zhì)為國有出讓商業(yè),東興苑一期底層商業(yè)用房(臨興和路)預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為10600元/平方米;開元街綜合樓(臨三北大街)商業(yè)用房預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為26200元/平方米。非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最終評估比準(zhǔn)價(jià)由依法選定的評估機(jī)構(gòu)以征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評估確定。

四、關(guān)于周轉(zhuǎn)用房。征收補(bǔ)償方案已提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為現(xiàn)房,由被征收人自行解決周轉(zhuǎn)用房,征收部門支付臨時(shí)安置費(fèi),不另行提供周轉(zhuǎn)用房。

五、關(guān)于購房補(bǔ)助。目前實(shí)施政策仍按《慈溪市人民政府關(guān)于印發(fā)慈溪市國有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的通知》

【法律依據(jù)】:

《寧波市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

第十四條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查登記結(jié)果,擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市或者區(qū)縣(市)人民政府。

征收補(bǔ)償方案主要包括下列內(nèi)容:

(一)房屋征收事由和目的;

(二)房屋征收范圍和被征收房屋調(diào)查登記情況;

(三)補(bǔ)償方式;

(四)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格;

(五)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(六)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

(七)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn);

(八)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房的基本情況和交付時(shí)間;

(九)臨時(shí)安置的過渡方式、過渡期限;

(十)補(bǔ)償協(xié)議生效的簽約比例;

(十一)簽約期限、搬遷期限;

(十二)其他事項(xiàng)。

前款規(guī)定的簽約比例、簽約期限、搬遷期限應(yīng)當(dāng)按照被征收人的戶數(shù)合理確定。

第二十五條 房屋征收決定公告后,被征收人應(yīng)當(dāng)在評估機(jī)構(gòu)名錄范圍內(nèi)協(xié)商選定評估機(jī)構(gòu),并在房屋征收決定公告之日起十日內(nèi)向房屋征收部門提交協(xié)商結(jié)果書面意見。協(xié)商結(jié)果書面意見應(yīng)當(dāng)征得房屋征收范圍內(nèi)所有被征收人的同意。未提交書面意見或者未征得所有被征收人同意的,視作未協(xié)商選定。

房屋征收決定公告之日起十日內(nèi)未協(xié)商選定的,由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票確定或者采取搖號(hào)、抽簽等方式隨機(jī)確定評估機(jī)構(gòu)。

四、慈溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析:拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、慈溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

寧波南苑拆遷補(bǔ)償政策

寧波南苑拆遷補(bǔ)償多少錢

寧波南苑小區(qū)拆遷

寧波南苑拆遷補(bǔ)償公示

寧波南苑街拆遷

寧波南苑北區(qū)舊改

寧波南苑社區(qū)會(huì)拆嗎

2021寧波南苑小區(qū)改造

寧波海曙區(qū)南苑小區(qū)拆

寧波南苑南區(qū)改造

慈溪房子拆掉怎么賠償?shù)?/p>

慈溪房子拆掉怎么賠償?shù)?/p>

慈溪房屋拆遷賠償

慈溪拆遷流程

慈溪拆遷房票能補(bǔ)貼多少

2020慈溪拆房規(guī)劃

慈溪拆遷戶

慈溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2020年慈溪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

慈溪房屋拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

寧海農(nóng)村拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),寧波拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

寧波拆遷補(bǔ)償律師

寧波東部新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寧波購房補(bǔ)貼2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

寧波拆遷補(bǔ)償草案公示,政府采購合同有時(shí)間限制嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

2024寧波拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2023年寧波市道路交通事故損害賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償項(xiàng)目計(jì)算方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

寧波莊市拆遷補(bǔ)償政策,鎮(zhèn)海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

寧波鎮(zhèn)海舊城改造規(guī)劃,鎮(zhèn)海區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

寧波最好的拆遷律師

寧波征拆律師

寧波專業(yè)的拆遷律師

寧波煤礦關(guān)停律師咨詢

寧波前十的拆遷律所

寧波養(yǎng)殖場關(guān)停律師

寧波城中村改造律師

長樂拆遷補(bǔ)償最新公告消息,寧波市長樂村拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

長樂拆遷補(bǔ)償最新公告公示,寧波市洞橋鎮(zhèn)魚山頭村是否有新的拆遷政策 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

寧波養(yǎng)殖場拆遷律師

寧波工廠拆遷律師

寧波違建磚瓦拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷有什么補(bǔ)償方案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

寧波拆遷賠償官司

文章來源參考:【頭條】,寧波南苑拆遷補(bǔ)償多少錢

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:蔣雨

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 黄色小视频在线观看 | 蜜桃精品久久久久久久免费影院 | 日韩欧美一区二区三区四区 | 五月天婷婷激情视频 | 久久av一区二区三区 | 一级毛片在线播放 | 欧美日韩国产精品一区 | 国产欧美在线视频 | 日日干日日操 | 性欧美久久久 | 国产精品久久久久久久久久新婚 | 欧美精品一区二区久久 | 精品国产一区二区在线 | 亚洲电影一区二区三区 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 91精品久久久久久久久久 | 日韩www | 中文字幕 国产精品 | 精品一区二区三区四区视频 | 黄色一级片看看 | 欧美一区在线视频 | 一区毛片 | 日韩欧美在线一区 | 国产亚洲精品久久久久动 | 天天爽天天操 | 成人精品久久久 | 久久精品国产视频 | 九九在线精品 | 国产大学生援交视频在线观看 | 综合网视频 | 永久黄网站色视频免费 | 国产黄色大片 | 欧美xxxx网站 | 精品亚洲一区二区三区 | 国产成人精品久久二区二区91 | 亚洲一区二区在线免费观看 | 日韩视频在线视频 | 亚洲国产中文字幕 | 爱爱视频网站 | 久久综合精品视频 | 欧美福利一区二区三区 |