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海口演豐拆遷補(bǔ)償，離婚未遷出戶口,能否分土地補(bǔ)償款:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-24 00:37:58
作者：
圣運(yùn)律師
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海口演豐拆遷補(bǔ)償,離婚戶口沒遷出能分土地補(bǔ)償款嗎,離婚后戶口未遷出，是否能分得土地補(bǔ)償款，這個問題涉及多個方面，不能一概而論。一、戶口與拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)系如果拆遷補(bǔ)償是按照戶口來給予補(bǔ)償安置的，那么戶口未遷出的被拆遷人，有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配

海口演豐拆遷補(bǔ)償，離婚未遷出戶口,能否分土地補(bǔ)償款:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、海口演豐拆遷補(bǔ)償,離婚戶口沒遷出能分土地補(bǔ)償款嗎

離婚后戶口未遷出，是否能分得土地補(bǔ)償款，這個問題涉及多個方面，不能一概而論。

一、戶口與拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)系

如果拆遷補(bǔ)償是按照戶口來給予補(bǔ)償安置的，那么戶口未遷出的被拆遷人，有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款。

然而，如果雙方已經(jīng)就房產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議，并且當(dāng)?shù)匕凑昭a(bǔ)償安置方案對房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，那么該拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋所有權(quán)人所有，其他人則無權(quán)主張相關(guān)權(quán)利。

二、法律法規(guī)的依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益等，歸夫妻共同所有。然而，離婚后的財產(chǎn)分割，特別是涉及拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}，需要根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)來判斷。

三、具體情況具體分析

在一些地區(qū)，拆遷補(bǔ)償可能主要基于房產(chǎn)的權(quán)屬，而非戶口。在這種情況下，即使戶口未遷出，但如果房產(chǎn)已經(jīng)分割，且不屬于你，那么你可能無法獲得拆遷補(bǔ)償。

另一方面，如果拆遷補(bǔ)償與戶口緊密相關(guān)，你的戶口仍在原地，那么你可能有權(quán)獲得一部分拆遷補(bǔ)償。

總的來說，離婚后戶口未遷出是否能分得土地補(bǔ)償款，取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償安置方案，以及你們離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議。因此，建議在這種情況下尋找專業(yè)法律咨詢，以確保你的權(quán)益得到妥善處理。

二、離婚未遷出戶口,能否分土地補(bǔ)償款

法律主觀：夫妻倆結(jié)婚生子后因感情不和離婚，女子隨后改嫁他人但戶口一直未遷出前夫家中，而離婚前一周，前夫家庭剛剛承包了村中的3.5畝土地用于家庭經(jīng)營，女子是該承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人之一。兩人離婚6年后，該家庭承包土地被征用，而離婚改嫁的女子該不該獲得村里的土地補(bǔ)償款，《今日開庭》為您講述村民如何才能享有集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利。離婚改嫁土地補(bǔ)償款是否能拿馮-花于1992年3月28日與海口市美蘭區(qū) 演豐鎮(zhèn)塔市村委會大園村村民張-亮登記結(jié)婚，1993年12月生育一名男孩。1998年1月1日，大園村與馮-花的家婆林*娃簽訂承包合同，將3.5畝土地以家庭承包方式發(fā)包給林*娃，承包期限從1998年1月1日至2027年12月31日止，馮-花是該承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人之一。但是，該承包合同簽訂才一周，同年1月7日，馮-花與張-亮因感情不和選擇了離婚。2000年1月12日，馮-花與澄邁縣老城鎮(zhèn)馬村社區(qū)居委會的馬家秋登記結(jié)婚，但戶口仍留在大園村未遷出。 2014年7月，大園村的集體土地被征用，同年8月4日大園村按照村里通過的分配方案進(jìn)行分配，向該村農(nóng)業(yè)戶口成員每人發(fā)放征地補(bǔ)償款31000元，而以馮-花已出嫁為由拒絕分配。改嫁女享集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利馮-花出具《證明書》證明自己從大園村出嫁后，在現(xiàn)任丈夫處未參加土地承包，未獲得土地征用補(bǔ)償款之待遇。馮-花認(rèn)為大園村侵犯了其作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利，遂將案訴至法院，向大園村索要征地補(bǔ)償款31000元。原審法院判決認(rèn)定，馮-花于1992年3月28日與村民張-亮登記結(jié)婚，并將戶口遷入大園村，參加村里土地承包，取得了該經(jīng)濟(jì)組織成員資格。兩人離婚且馮-花改嫁，但從未將戶口遷出，在嫁入地沒有承包地，未分配到征地補(bǔ)償款。應(yīng)認(rèn)定其具有原夫所在(大園村)集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。大園村拒絕向馮-花發(fā)放土地補(bǔ)償款，侵犯了馮-花作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的合法權(quán)益。依法判決大園村向馮-花支付征地補(bǔ)償款31000元。大園村不服原審法院判決，向海口中院上訴稱：依據(jù) 海南省高級人民法院《關(guān)于審理農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案件若干問題的意見(試行)》第3條的規(guī)定，馮-花已經(jīng)不在大園村居住生活，且已經(jīng)不以大園村的土地為賴以生存的保障，而是常年居住生活在其現(xiàn)任夫家，從未參與大園村的集體生活以及行使成員權(quán)利和履行成員義務(wù)，因而，馮-花不應(yīng)再享受大園村的補(bǔ)償款。注: 海口中院認(rèn)為馮-花仍具有大園村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，應(yīng)享有與大園村其他成員同等的權(quán)益。遂依法判決駁回上訴，維持原判。仍是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)獲得相應(yīng)征地補(bǔ)償款根據(jù)海南省高級人民法院《關(guān)于審理農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛案件若干問題》第5條第(1)款規(guī)定：農(nóng)村婦女婚后戶籍仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織，其離婚、喪偶后回到原集體經(jīng)濟(jì)組織居住的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。第5條第(2)款規(guī)定：農(nóng)村婦女離婚，喪偶后與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員再婚，但其在嫁入的集體經(jīng)濟(jì)組織未分配到承包地也未分配到土地補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有原夫所在集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。本案中馮-花雖然改嫁他村，但戶口未遷出，也未在現(xiàn)任丈夫村中享有其他土地補(bǔ)償款等待遇，所以仍然具有大園村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，大園村應(yīng)向馮-花支付征地補(bǔ)償款31000元。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

三、離婚了戶口沒遷出來拆遷可以分到房子嗎

離婚了戶口沒遷出來拆遷是否可以分到房子具體如下：1、集體土地上房屋拆遷的話，離婚了戶口還在男方，拆遷了能獲得一定的補(bǔ)償；2、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)；3、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。申請離婚的條件有什么：1、男女雙方須有合法的夫妻身份；2、協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須為有完全民事行為能力的人；3、協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須有離婚的合意；4、必須對子女的撫養(yǎng)教育作出恰當(dāng)、合理的安排，并達(dá)成一致的協(xié)議；5、協(xié)議離婚時必須對夫妻共同財產(chǎn)的分割做出適當(dāng)?shù)奶幚怼！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

四、離婚戶口沒遷出拆遷政策享受嗎

離婚戶口沒遷出拆遷政策是否享受，一般因情況而定：1、離婚戶口在男方家的，如果拆遷補(bǔ)償是按照戶口發(fā)放的，則女方也有份；如果不是按照戶口發(fā)放的，則女方不能獲得補(bǔ)償；2、如果按照房產(chǎn)和土地來拆遷進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，那跟戶口就沒有太大關(guān)系，女方當(dāng)然就無法獲得補(bǔ)償。具體女方能不能獲得拆遷補(bǔ)償要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策確定。離婚后戶口在男方家是否可以不遷走，一般因情況而定：1、離婚后戶口如果還在男方家，自己不愿意遷走的情況下也是可以的，因為法律法規(guī)并沒有強(qiáng)制性要求，當(dāng)然兩人要自行溝通協(xié)商，如果男方覺得無所謂，那么不遷走也沒有關(guān)系；2、不過根據(jù)調(diào)研表明，絕大多數(shù)夫妻離婚之后會將戶口遷移出去，因為避免后面出現(xiàn)各種問題，比如面臨拆遷補(bǔ)償，還有男方以后重新找對象結(jié)婚的話，對象知道前妻戶口沒有遷移出去，可能會引發(fā)矛盾，引起感情糾紛；3、所以在我個人看來，有條件符合遷出去條件最好還是遷移出去，如果父母不同意自己戶口遷移回去，也不符合單獨(dú)立戶條件的話，可以跟男方溝通一下，等以后再婚再將戶口遷走。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。離婚了戶口還在男方家，拆遷是否有份，要根據(jù)拆遷性質(zhì)來決定。集體土地上房屋拆遷的，通常是按照戶口來作出補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻x婚后戶口還在男方處，那么可以獲得一定的拆遷補(bǔ)償。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人，需要在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，帶著土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)，辦征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。