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夫妻投靠落戶拆遷怎么補償，夫妻投靠落戶動遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-24 23:27:35
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圣運律師
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夫妻投靠落戶拆遷怎么補償,夫妻投靠落戶拆遷是否有補償,夫妻投靠落戶后，若遇拆遷，是有可能獲得補償?shù)摹＞唧w補償情況需根據(jù)拆遷政策以及被拆遷房屋的所有權(quán)情況來確定。一、拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收

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一、夫妻投靠落戶拆遷怎么補償,夫妻投靠落戶拆遷是否有補償

夫妻投靠落戶后，若遇拆遷，是有可能獲得補償?shù)摹＞唧w補償情況需根據(jù)拆遷政策以及被拆遷房屋的所有權(quán)情況來確定。

一、拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。因此，在拆遷過程中，符合條件的被征收人有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

二、夫妻投靠落戶與拆遷補償?shù)年P(guān)系

夫妻投靠落戶后，如果雙方共同擁有被拆遷房屋的所有權(quán)，那么他們有權(quán)共同享受拆遷補償。若拆遷的房屋屬于一方的婚前財產(chǎn)，但婚后拆遷獲得拆遷賠償款，且包括了對家庭人口的補償，該拆遷款一般被視為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括拆遷補償款，在無特別約定的情況下，應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。

三、拆遷補償?shù)木唧w情況

拆遷補償?shù)木唧w情況會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和被拆遷房屋的具體情況而有所不同。一般來說，補償可能包括房屋價值的補償、搬遷費用的補償、臨時安置費用的補償?shù)取Ｈ绻疬w導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，還可能獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。此外，市、縣級人民政府還可能制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。

綜上所述，夫妻投靠落戶后遇拆遷，是有可能獲得補償?shù)摹＞唧w補償情況需根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策和被拆遷房屋的所有權(quán)情況來確定。

二、夫妻投靠落戶動遷補償

在拆遷范圍內(nèi)享有分配權(quán)力的集體經(jīng)濟組織成員。非本集體經(jīng)濟組織成員，與本集體經(jīng)濟組織在籍分配人員系配偶關(guān)系（再婚需滿3年）且長期居住本地的，提供戶籍地鎮(zhèn)/街道辦出具的未安置證明，可進行特殊安置。若投靠的配偶為行政、事業(yè)單位在職在編或退休的財政供養(yǎng)人員則不予安置。安置補償標(biāo)準(zhǔn)以具體項目拆遷公告的補償標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

拆遷補助標(biāo)準(zhǔn):拆遷補助費每平方米50元。

搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。

臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補足至600元。

實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、夫妻投靠農(nóng)村戶口占地拆遷和村民一樣的待遇嗎

法律分析：戶口遷入村里后，可以享受和原有村民一樣的待遇，承擔(dān)一樣的義務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十七條村民會議可以制定和修改村民自治章程、村規(guī)民約，并報鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府備案。

村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會議或者村民代表會議的決定不得與憲法、法律、法規(guī)和國家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容。

四、以夫妻投靠遷來的戶口離婚了怎么辦

法律分析：離婚后，女方可以單獨設(shè)立一個戶口簿。離婚后雙方的戶口就要分開，也就是你們每人一個戶口本。由于戶口政策各地規(guī)定多有不同，另立戶口的條件也會因時因地而異。一般情況下，需要有獨立的房產(chǎn)，并符合當(dāng)?shù)毓簿謶艏芾聿块T的條件方能辦理。如果是訴訟離婚或者調(diào)解離婚，還需要憑法院判決書或調(diào)解書到相關(guān)部門辦理。如果離婚后再婚，可以在離婚后將戶口遷往再婚一方對象的戶口所在地，其所需要的手續(xù)和證明，除了參照上述所說的，還必須具體了解當(dāng)?shù)氐膽艏吆图殑t。夫妻雙方離婚后，女方戶口并不是一定要遷出，而還可以繼續(xù)留在男方處。這是因為，夫妻辦理離婚手續(xù)時，會在戶口簿上加蓋“離婚”公章。當(dāng)然，如果夫妻有遷出約定或者有判決書裁決或調(diào)解書要求等情況，則女方必須遷出。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

五、城鎮(zhèn)戶口夫妻投靠拆遷是否得到補償

法律主觀：1、按照相關(guān)法律法規(guī)，如果遇到繼承的農(nóng)村房屋要拆遷的話，城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得拆遷補償款。 2、不過，農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補償分為兩種：（1）一種是對地上建筑物的補償，地上建筑物也就是房屋所有權(quán) 是歸產(chǎn)權(quán)人所有的，作為父母的遺產(chǎn) ，無論戶口在哪里，子女都有權(quán)繼承；（2）另一種是對宅基地使用權(quán) 的補償，因為并不屬于遺產(chǎn)部分，所以不能繼承。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。