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棋盤街拆遷補償方案,濟南市歷下區(qū)拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-27 15:30:19
  • 作者:

    圣運律師
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一、棋盤街拆遷補償方案,歷下區(qū)文化西路棋盤街還能拆遷嗎

歷下區(qū)文化西路棋盤街是否能拆遷,目前無法給出確切的答案,因為這取決于多種因素,包括政府規(guī)劃、拆遷政策、以及具體的拆遷計劃等。

一、政府規(guī)劃與拆遷政策

政府的城市規(guī)劃和拆遷政策是決定某個地區(qū)是否會拆遷的重要因素。如果歷下區(qū)文化西路棋盤街被納入政府的拆遷規(guī)劃,并且符合相關的拆遷政策,那么這一地區(qū)就有可能進行拆遷。

二、拆遷計劃與實施

即使某個地區(qū)被納入拆遷規(guī)劃,也需要具體的拆遷計劃和實施步驟。這通常包括與居民的協(xié)商、補償方案的制定、拆遷時間的安排等。因此,即使歷下區(qū)文化西路棋盤街在拆遷規(guī)劃內,也需要等待具體的拆遷計劃公布后才能確定。

三、法律法規(guī)的遵循

在任何拆遷活動中,都必須嚴格遵循相關的法律法規(guī),包括《國有土地上房屋征收與補償條例》等。這些法規(guī)規(guī)定了拆遷的程序、補償標準、以及居民的權益保障等。因此,如果歷下區(qū)文化西路棋盤街進行拆遷,必須依法進行。

綜上所述,歷下區(qū)文化西路棋盤街是否能拆遷,目前無法確定。建議關注當?shù)卣墓婧拖嚓P信息,以了解最新的拆遷動態(tài)。同時,如果涉及到拆遷問題,建議咨詢專業(yè)律師以維護自身權益。

二、濟南市歷下區(qū)拆遷

法律分析:城東的話,有草山嶺、劉志遠、賢文莊、北胡、南胡、小漢峪、大漢峪、港溝、華山片區(qū)、遙墻片區(qū)都要拆遷。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、歷城區(qū)拆遷規(guī)劃是什么

法律分析:

征收范圍如下:

本項目房屋征收范圍為:南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉,線路長度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見項目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

法律依據(jù):

《房屋征收決定公告》濟(歷城)征告字〔2021〕11號

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》(市政府令第248號)的規(guī)定,歷城區(qū)人民政府已作出濟(歷城)征字〔2021〕11號房屋征收決定,對新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯(lián)絡線國有土地上的房屋實施征收,現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、征收范圍

本項目房屋征收范圍為:南起膠濟線黃臺站東咽喉,沿膠濟線北側走行,跨大辛河后折向北,沿大辛河東岸走行,上跨工業(yè)北路至大辛河與小清河交匯處折向東北,接入濟青高鐵濟南東站西咽喉,線路長度10.47公里,涉及征遷紅線18米,詳見項目規(guī)劃用地范圍附圖。以上范圍不包括集體土地部分。

二、征收部門、項目實施單位、征收實施單位

征收部門:濟南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

征收實施單位:濟南市歷城區(qū)房屋征收服務中心

項目實施單位:濟南市歷城區(qū)道路橋梁管理中心

三、征收補償簽約期限

15日。具體起止時間以房屋征收部門公告為準。

四、征收補償

按照《新建濟南樞紐膠濟鐵路至濟青高鐵聯(lián)絡線房屋征收補償方案》執(zhí)行。

五、被征收人權利和義務

被征收人應當積極配合房屋征收工作,在簽約期限內簽訂征收補償協(xié)議并按期限完成搬遷。被征收人如對房屋征收決定有異議,可在本決定公告之日起六十日內申請行政復議,也可在本決定公告之日起六個月內向人民法院提起行政訴訟。

六、其他事項

(一)征收范圍內房屋被依法征收后,國有土地使用權同時收回。

(二)區(qū)房屋征收部門與被征收人在征收補償簽約期限內達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權人不明確的,由區(qū)房屋征收部門報請區(qū)政府按照征收補償方案和有關規(guī)定作出補償決定。被征收人在補償決定規(guī)定的期限內仍不搬遷的,將依法申請法院進行強制搬遷。

(三)任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式,迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

(四)任何組織和個人對本次征收與補償工作中違反《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》的行為,都有權向有關部門舉報。

四、濟南市歷下區(qū)拆遷?

律師分析:

城東的話,有草山嶺、劉志遠、賢文莊、北胡、南胡、小漢峪、大漢峪、港溝、華山片區(qū)、遙墻片區(qū)都要拆遷。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、濟南市歷下區(qū)拆遷 法律問題

法律分析:

城東的話,有草山嶺、劉志遠、賢文莊、北胡、南胡、小漢峪、大漢峪、港溝、華山片區(qū)、遙墻片區(qū)都要拆遷。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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