一、宅基地證拆遷有什么作用

宅基地證在拆遷中具有重要作用。首先，它是確認宅基地使用權歸屬的合法憑證，能明確拆遷補償的對象范圍，保障宅基地所有者應得的權益。有了宅基地證，在拆遷補償談判中，所有者可以依據證上記載的面積、位置等信息，合理主張自己的補償份額，避免因權屬不清而導致補償糾紛。其次，宅基地證是辦理拆遷相關手續的必要依據，如拆遷安置協議的簽訂等，缺少該證可能會使拆遷程序受阻，影響拆遷進度和所有者的權益實現。最后，在一些情況下，宅基地證還可作為產權證明，用于抵押貸款等經濟活動，為所有者提供一定的經濟保障。

二、拆遷后宅基地沒修會被收回嗎

一般情況下，拆遷后宅基地未修建通常不會立即被收回。根據相關法律規定，在拆遷過程中，宅基地的權益已得到相應處理。如果只是暫時未修建，只要符合當地宅基地管理的相關規定和程序，宅基地的使用權仍然屬于原權利人。

然而，如果存在長期閑置、未按規定使用等情況，可能會面臨被收回的風險。比如，超過規定時間未進行修建且未說明合理理由，或者將宅基地用于非農業建設等不符合規定的用途。

此外，不同地區對于拆遷后宅基地的管理政策可能會有所差異，具體情況還需依據當地的法律法規和政策來確定。如果對宅基地的后續處理存在疑問，建議及時向當地的土地管理部門或相關機構咨詢了解。

三、宅基地拆遷補償歸誰所有

宅基地拆遷補償一般歸宅基地使用權人所有。宅基地屬于集體所有，農民享有宅基地的使用權。在宅基地拆遷過程中，補償款主要是對宅基地上房屋及附屬物等的補償，這些通常歸宅基地使用權人即房屋的所有者。

然而，如果宅基地上的房屋是家庭成員共同建造或共有，那么在分配拆遷補償款時，應根據家庭成員的貢獻、出資等情況進行合理協商分配。比如，共同出資建造房屋的家庭成員，在分配補償款時可適當考慮其出資比例。

另外，如果存在遺囑等法律文件對宅基地拆遷補償的歸屬有明確約定，那么應按照遺囑執行?？傊夭疬w補償的歸屬需根據具體情況，綜合考慮各種因素后進行確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地證拆遷有什么作用和用途

●宅基地證拆遷賠償

●宅基地拆遷房產證

●宅基證拆遷值多少錢?

●宅基地使用證拆遷

●宅基地拆遷需要誰簽字

●宅基地拆遷房子歸誰

●宅基地證拆遷賠償

●宅基地拆遷有補償嗎

●宅基地拆遷補償歸誰所有

●拆遷后宅基地沒修會被收回嗎怎么辦

●拆遷后宅基地沒修會被收回嗎知乎

●拆遷后沒有宅基地怎么辦

●房屋拆遷后宅基地

●房子拆遷宅基地消失了嗎

●拆遷后原來的宅基地還有效嗎

●宅基地拆遷了還能申請嗎

●拆遷宅基地上沒有房屋怎么賠償

●農村宅基地拆遷后還能申請宅基地嗎

●拆遷后宅基地補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷和遷移賠償一樣嗎，農村拆遷有什么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷律師有什么用處嗎

●城中村改造補償標準太低，城中村改造和拆遷有什么區別:今日城中村改造更新

●拆遷律師有什么用處

●猇亭2021年有什么新規劃,猇亭區城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●拆遷產權調換有什么補償，產權調換安置房屋的補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷強拆補償標準2019，2019年拆遷新規有什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農遷房和拆遷安置房的區別，農村拆遷對戶口有什么要求:今日關于拆遷普法話題更新

●村上拆遷和戶口有關系嗎，拆遷和棚戶區改造有什么區別:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷安置權益包括哪些內容，購買的宅基地拆遷有什么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●征地有什么方式提出補償，征地補償有哪些內容:今日關于拆遷普法話題更新

●遇到拆遷有什么補償嗎，拆遷補償離婚:今日關于拆遷普法話題更新

●新增人口拆遷有補償嗎，要拆遷有什么證據嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●無證房拆遷有什么補償嗎，拆遷怎么補償珠海戶口:今日關于拆遷普法話題更新

●征收學校用地怎么補償的，對農村拆遷有什么補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●城市房屋拆遷補償圖片，城市房屋拆遷補償與農村房屋拆遷補償有什么區別:今日拆遷補償法律在線咨詢

●民辦學校拆遷補償，建學校征地有什么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建地鐵拆遷有什么補償，修地鐵要拆住房怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●費縣農村拆遷有什么補償，費縣拆遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●個人與企業拆遷補償不同，企業拆遷和個人拆遷有什么區別:今日拆遷補償法律在線咨詢

內容投稿：吳梓

內容審核：王蘭律師

來源：頭條-宅基地拆遷補償歸誰所有，宅基地房屋拆遷補償