寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),律師分析：根據(jù)寧波市政府發(fā)布的《寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)〈寧波市城中村改造實(shí)施方案〉的通知》 (余政發(fā)〔2016〕26號(hào)) 顯示，慶安會(huì)館所在地位于寧波市天一廣場(chǎng)南側(cè)，該區(qū)域?yàn)槌侵写甯脑旄慕?/p>
律師分析：
根據(jù)寧波市政府發(fā)布的《寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)〈寧波市城中村改造實(shí)施方案〉的通知》 (余政發(fā)〔2016〕26號(hào)) 顯示，慶安會(huì)館所在地位于寧波市天一廣場(chǎng)南側(cè)，該區(qū)域?yàn)槌侵写甯脑旄慕ㄊ痉镀瑓^(qū)，需要進(jìn)行拆遷改造。因此，寧波市政府制定了相關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，慶安會(huì)館所在樓房高度為9層，建筑總面積達(dá)到約3730平方米。對(duì)于這種多層的商業(yè)用途建筑，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是比較高的。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)等規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合理，充分照顧被拆遷人的權(quán)益，確保合法權(quán)益得到充分保護(hù)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條 國(guó)家和地方政府實(shí)施征收、征用或者占用企事業(yè)單位、個(gè)人的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)法律規(guī)定和公開的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予合理的補(bǔ)償，并將補(bǔ)償金及時(shí)支付給被征收、征用或者占用的企事業(yè)單位、個(gè)人。
律師解答：
根據(jù)寧波市政府發(fā)布的《寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)〈寧波市城中村改造實(shí)施方案〉的通知》 (余政發(fā)〔2016〕26號(hào)) 顯示，慶安會(huì)館所在地位于寧波市天一廣場(chǎng)南側(cè)，該區(qū)域?yàn)槌侵写甯脑旄慕ㄊ痉镀瑓^(qū)，需要進(jìn)行拆遷改造。因此，寧波市政府制定了相關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，慶安會(huì)館所在樓房高度為9層，建筑總面積達(dá)到約3730平方米。對(duì)于這種多層的商業(yè)用途建筑，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是比較高的。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)等規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合理，充分照顧被拆遷人的權(quán)益，確保合法權(quán)益得到充分保護(hù)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條 國(guó)家和地方政府實(shí)施征收、征用或者占用企事業(yè)單位、個(gè)人的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)法律規(guī)定和公開的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予合理的補(bǔ)償，并將補(bǔ)償金及時(shí)支付給被征收、征用或者占用的企事業(yè)單位、個(gè)人。
法律分析：為了實(shí)施成片開發(fā)類建設(shè)需要，土地征收涉及一個(gè)地塊，該地塊位于山口鄉(xiāng)百子山村境內(nèi)，共擬征收集體土地18.8392公頃，其中農(nóng)用地11.0807公頃 (耕地7.2927公頃)、建設(shè)用地0.5901公頃、未利用地7.1684公頃，未涉及基本農(nóng)田。
法律依據(jù)：《安慶市人民政府土地征收啟動(dòng)公告》 一、征收土地范圍：為了實(shí)施成片開發(fā)類建設(shè)需要，本項(xiàng)目土地征收涉及一個(gè)地塊，該地塊位于山口鄉(xiāng)百子山村境內(nèi)，共擬征收集體土地18.8392公頃，其中農(nóng)用地11.0807公頃 (耕地7.2927公頃)、建設(shè)用地0.5901公頃、未利用地7.1684公頃，未涉及基本農(nóng)田。此次被征土地實(shí)際面積及地類以 《土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書》的勘測(cè)結(jié)果并報(bào)省政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
安慶懷寧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被拆遷戶人均房屋建筑面積40平方米以內(nèi)含40平方米的部分實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，其中人均房屋建筑面積不足40平方米的，不足部分由被拆遷戶按每平方米400元購(gòu)置補(bǔ)足。被拆遷戶選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑沾_認(rèn)的實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償。2、被拆遷戶人均房屋建筑面積40平方米以上的部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償。3、被拆遷戶可在不擴(kuò)大應(yīng)安置面積即按上述液巧政策實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積的情鬧扮鍵況下，選擇安置戶型。缺孝以高層房屋房屋總層數(shù)超過(guò)7層安置7層以下含7層被征收房屋的，無(wú)償增加12%比例的安置面積。4、因自然套戶型或提供的安置房屋超過(guò)應(yīng)安置面積的，對(duì)每戶超出的建筑面積在10平方米以內(nèi)的部分，可按被拆遷地段對(duì)應(yīng)的人均40平方米以內(nèi)的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置。土地征用的補(bǔ)償一般來(lái)說(shuō)都不會(huì)低于原有土地的價(jià)值，這是我們不需要去擔(dān)心的問(wèn)題，不過(guò)補(bǔ)償由于不同地區(qū)的補(bǔ)帆跡償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，而且各地的地價(jià)是不同的。綜上所述，縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
●寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新
●寧波慶安會(huì)館拆遷安置
●寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
●寧波慶安會(huì)館東側(cè)拆遷
●寧波慶安會(huì)館規(guī)劃
●寧波慶安會(huì)館周邊地區(qū)改造公示
●寧波市慶安會(huì)館周邊詳細(xì)規(guī)劃
●寧波慶安會(huì)館開放時(shí)間
●寧波慶安會(huì)館每星期閉館時(shí)間
●寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
●寧波慶安會(huì)館拆遷安置
●寧波慶安會(huì)館東側(cè)拆遷
●寧波慶安會(huì)館規(guī)劃
●寧波慶安會(huì)館周邊地區(qū)改造公示
●寧波市慶安會(huì)館周邊詳細(xì)規(guī)劃
●寧波慶安會(huì)館開放時(shí)間
●寧波慶安會(huì)館每星期閉館時(shí)間
●慶安縣拆遷貨幣補(bǔ)償政策最新,慶安縣拆遷貨幣補(bǔ)償政策:今日拆遷說(shuō)法百科
●慶安縣拆遷規(guī)劃,慶安縣城市更新政策解讀:今日談城市更新百科
●慶安縣養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停律師
●拆遷安戶口分的么?,慶安縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說(shuō)法百科
●慶安縣拆遷訴訟時(shí)效最新消息,慶安縣拆遷訴訟時(shí)效:今日拆遷說(shuō)法百科
●慶安縣城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,慶安縣城市更新局:今日談城市更新百科
●肇慶安置房,端州區(qū)拆遷安置房的所有權(quán)歸誰(shuí)所有:今日拆遷說(shuō)法百科
文章來(lái)源參考：【頭條】，寧波慶安會(huì)館拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：金研樂(lè)
內(nèi)容審核：趙正群律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
