一、五名村干部拆遷補(bǔ)償,村里舊房翻新交給大隊(duì)五千元,村干部不給退找誰(shuí)

法律分析：情況一：之前農(nóng)村蓋房子相對(duì)來(lái)說(shuō)是很隨意的，但是現(xiàn)在不一樣，宅基地確權(quán)之后，農(nóng)村的房屋管理有了明確的管理制度，所以現(xiàn)在在農(nóng)村不論是新建房屋還是翻建，都要經(jīng)過(guò)審批，被批準(zhǔn)后才可以施工!

情況二：農(nóng)村建房根據(jù)每戶的大小對(duì)于房屋建設(shè)的面積都有了一定的要求，如果你的房屋在宅基地確權(quán)的時(shí)候如果屬于是超標(biāo)的房屋，建議大家可別隨意的翻建，一旦拆了之后，就很難建起來(lái)了!

情況三：在農(nóng)村有一類擁有的農(nóng)村房屋是繼承得來(lái)的，并且戶口不屬于村集體，所有這類房子的主人僅僅是擁有房子的使用權(quán)，所以這類房子明確要求是不能翻建的，一旦出現(xiàn)坍塌等情況，宅基地將被村集體收回!

情況四：農(nóng)村建房是需要先審批宅基地的，但是審批的宅基地一旦選址后是不得隨便更改宅基地的地址的，如果你想翻建將宅基地的地址進(jìn)行稍微的變動(dòng)，那么這樣的房子就屬于是違規(guī)的，情況嚴(yán)重的將會(huì)受到處罰，所以大家不要輕易的冒險(xiǎn)!

情況五：之前農(nóng)村對(duì)宅基地并沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定，所以很多農(nóng)民就將自己的宅基地賣給村集體以外的成員，但是這種情況是允許的，城鎮(zhèn)居民買到的房子并不能進(jìn)行翻建，你只能使用宅基地上的房屋!所以大家可要注意了，農(nóng)村宅基地切不能買賣!

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

二、村里舊房翻新交給大隊(duì)五千元,村干部不給退找誰(shuí) -法律知識(shí)

法律分析：

情況一：之前農(nóng)村蓋房子相對(duì)來(lái)說(shuō)是很隨意的，但是現(xiàn)在不一樣，宅基地確權(quán)之后，農(nóng)村的房屋管理有了明確的管理制度，所以現(xiàn)在在農(nóng)村不論是新建房屋還是翻建，都要經(jīng)過(guò)審批，被批準(zhǔn)后才可以施工!

情況二：農(nóng)村建房根據(jù)每戶的大小對(duì)于房屋建設(shè)的面積都有了一定的要求，如果你的房屋在宅基地確權(quán)的時(shí)候如果屬于是超標(biāo)的房屋，建議大家可別隨意的翻建，一旦拆了之后，就很難建起來(lái)了!

情況三：在農(nóng)村有一類擁有的農(nóng)村房屋是繼承得來(lái)的，并且戶口不屬于村集體，所有這類房子的主人僅僅是擁有房子的使用權(quán)，所以這類房子明確要求是不能翻建的，一旦出現(xiàn)坍塌等情況，宅基地將被村集體收回!

情況四：農(nóng)村建房是需要先審批宅基地的，但是審批的宅基地一旦選址后是不得隨便更改宅基地的地址的，如果你想翻建將宅基地的地址進(jìn)行稍微的變動(dòng)，那么這樣的房子就屬于是違規(guī)的，情況嚴(yán)重的將會(huì)受到處罰，所以大家不要輕易的冒險(xiǎn)!

情況五：之前農(nóng)村對(duì)宅基地并沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定，所以很多農(nóng)民就將自己的宅基地賣給村集體以外的成員，但是這種情況是允許的，城鎮(zhèn)居民買到的房子并不能進(jìn)行翻建，你只能使用宅基地上的房屋!所以大家可要注意了，農(nóng)村宅基地切不能買賣!

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

三、村干部偷拆我家老房怎么處理

法律分析：到勞務(wù)局去告他們，非經(jīng)他人允許私自拆別人房子。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百六十三條 以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財(cái)物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：

（一）入戶搶劫的；

（二）在公共交通工具上搶劫的；

（三）搶劫銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的；

（四）多次搶劫或者搶劫數(shù)額巨大的；

（五）搶劫致人重傷、死亡的；

（六）冒充軍警人員搶劫的；

（七）持槍搶劫的；

（八）搶劫軍用物資或者搶險(xiǎn)、救災(zāi)、救濟(jì)物資的。

第二百六十四條 盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第一條 盜竊公私財(cái)物價(jià)值1000元至3000元以上、3萬(wàn)元至10萬(wàn)元以上、30萬(wàn)元至50萬(wàn)元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十四條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”

各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮社會(huì)治安狀況，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院批準(zhǔn)。

在跨地區(qū)運(yùn)行的公共交通工具上盜竊，盜竊地點(diǎn)無(wú)法查證的，盜竊數(shù)額是否達(dá)到\"數(shù)額較大\"、\"數(shù)額巨大\"、\"數(shù)額特別巨大\"，應(yīng)當(dāng)根據(jù)受理案件所在地省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院確定的有關(guān)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

盜竊毒品等違禁品，應(yīng)當(dāng)按照盜竊罪處理的，根據(jù)情節(jié)輕重量刑。

四、村干部沒(méi)經(jīng)村民同意強(qiáng)行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？

是的，村委會(huì)沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)拆村民的房子，因?yàn)楦鶕?jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過(guò)一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，然后才可以進(jìn)行拆除。而居民的房屋是屬于居民的私人財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有得到居民的同意下居委會(huì)沒(méi)有權(quán)利去拆除居民的房屋。現(xiàn)在很多地方都在搞創(chuàng)文，對(duì)于一些違規(guī)的建筑都會(huì)下令強(qiáng)制拆除，但其實(shí)這種做法并不合法，他們必須走合法的程序，然后跟房屋所有人進(jìn)一步協(xié)商，得到他們的同意之后才可以拆除房子，否則沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)拆。怎么說(shuō)房子也是許多人一輩子的心血，很多人辛辛苦苦就建了這么一套房子，就這么強(qiáng)拆是毀了一代人的心血。如果你遭遇了強(qiáng)拆這種事情，那么請(qǐng)勇敢的拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。村委會(huì)能否作為強(qiáng)拆案件的行政訴訟被告？答案是否定的。雖然《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《行政訴訟法解釋》)第二十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)村委會(huì)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責(zé)的行為不服，可以以村委會(huì)為被告提起行政訴訟。但從實(shí)踐中看，可以起訴的行為主要包括：第一，村委會(huì)管理集體土地的行為，比如發(fā)包、調(diào)整村民承包地的行為;第二，收回宅基地的行為;第三，戶口管理行為;第四，分配村民待遇的行為。目前，尚無(wú)法律法規(guī)明確授權(quán)村委會(huì)可以實(shí)施征地拆遷的相關(guān)行為。村委會(huì)強(qiáng)拆房屋如何起訴？村委會(huì)實(shí)施了強(qiáng)拆行為，但其自身有沒(méi)有強(qiáng)拆的權(quán)力，在實(shí)踐中，可以推定其接受了具有強(qiáng)拆權(quán)力的行政機(jī)關(guān)委托。《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機(jī)關(guān)是被告。拆遷戶可以根據(jù)相關(guān)文件，了解負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷工作的行政單位，提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。

五、村里拆了老房子怎么補(bǔ)償

法律分析：征收農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：畢昭

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