永興縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),永川鳳龍村建動(dòng)物園給補(bǔ)償嗎多少錢,永川鳳龍村建動(dòng)物園是否給補(bǔ)償以及補(bǔ)償多少錢的問題,涉及多個(gè)方面,以下是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和常識(shí)進(jìn)行的詳細(xì)解答。一、是否給予補(bǔ)償根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展
永川鳳龍村建動(dòng)物園是否給補(bǔ)償以及補(bǔ)償多少錢的問題,涉及多個(gè)方面,以下是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和常識(shí)進(jìn)行的詳細(xì)解答。
一、是否給予補(bǔ)償
根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。因此,如果永川鳳龍村建動(dòng)物園需要關(guān)閉或搬遷現(xiàn)有的畜禽養(yǎng)殖場所,政府應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
二、補(bǔ)償包括哪些方面
農(nóng)村自建房拆遷養(yǎng)動(dòng)物的補(bǔ)償通常包括以下四個(gè)方面:
對地的補(bǔ)償:包括土地補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)土地類型、前三年平均年產(chǎn)值等因素確定。
對地上附著物的補(bǔ)償:如房屋、果樹等,根據(jù)是否屬于盛果期、建筑成本價(jià)等因素進(jìn)行補(bǔ)償。
停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償:依照前三年年均收入與停產(chǎn)停業(yè)期限的乘積來計(jì)算。
合理的搬遷費(fèi)用:包括搬遷各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用。
三、具體補(bǔ)償多少錢
關(guān)于具體補(bǔ)償多少錢的問題,由于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致,因此無法給出確切的數(shù)字。一般來說,征地補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)被征收土地的類型、面積、地理位置等因素,以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ南嚓P(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來確定。建議您咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師,以獲取更準(zhǔn)確的補(bǔ)償信息。
四、結(jié)語
綜上所述,如果永川鳳龍村建動(dòng)物園需要關(guān)閉或搬遷現(xiàn)有的畜禽養(yǎng)殖場所,政府應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償多少錢則因地區(qū)而異,需結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定。如有疑問或需要更詳細(xì)的解答,請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門。
法律分析:
根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w安置政策確定。
法律依據(jù):
《拆遷裝修賠償》 第九條 拆遷人可以自行實(shí)施拆遷,也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同,報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費(fèi),向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費(fèi)。
法律分析:征收土地補(bǔ)償費(fèi)16500元/畝(土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于征地人員安置對象參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門,其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活);安置補(bǔ)助費(fèi)為36000元/人(按征地人員安置對象的不同年齡段確定);被征收土地上的青苗、附著物的補(bǔ)償,以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除建設(shè)用地的面積為準(zhǔn)實(shí)行定額補(bǔ)償,青苗補(bǔ)償費(fèi)3000元/畝、附著物補(bǔ)償費(fèi)7000元/畝。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:1.全面完成三板路項(xiàng)目玉峰村五顯廟社的征地工作,并已全面交地。
2.花灘路、東鵬公司前排水溝建設(shè)項(xiàng)目,全面完成土地征收和魚塘補(bǔ)償,已保障項(xiàng)目建設(shè)。
3. 與悅峰玻璃廠協(xié)商達(dá)成相關(guān)協(xié)議,同時(shí)與該廠房業(yè)主個(gè)人的住房達(dá)成初步協(xié)議,近期完善相關(guān)手續(xù),啟動(dòng)房屋拆遷。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析: 征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不分地類,按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以被征收土地面積計(jì)算。區(qū)片綜合地價(jià)中,土地補(bǔ)償費(fèi)占30%,安置補(bǔ)助費(fèi)占70%。土地補(bǔ)償費(fèi)由征地實(shí)施機(jī)構(gòu)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中,被征收土地為家庭承包土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶,土地補(bǔ)償費(fèi)的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《重慶市永川區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》 第七條 土地補(bǔ)償費(fèi)由征地實(shí)施機(jī)構(gòu)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中,被征收土地為家庭承包土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶,土地補(bǔ)償費(fèi)的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用。
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