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拆遷補償款期限，拆遷補償款發放時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-02 21:38:20
作者：
圣運律師
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拆遷補償款期限,拆遷補償款的支付時間是否有限制,法律分析：法律規定拆遷補償款應當及時支付，但沒有具體限制時間。如果支付時間超過合理期限，拆遷方可能需要承擔違約金等法律后果。法律依據： 1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條規定：

拆遷補償款期限，拆遷補償款發放時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償款期限,拆遷補償款的支付時間是否有限制

法律分析：法律規定拆遷補償款應當及時支付，但沒有具體限制時間。如果支付時間超過合理期限，拆遷方可能需要承擔違約金等法律后果。法律依據： 1.《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條規定：“拆遷費用應當及時支付。” 2.《中華人民共和國合同法》第九十二條規定：“當事人應當依照約定履行義務。履行義務的時間、方式由當事人約定，或者由合同的性質、當事人交易習慣和誠信原則確定。” 3.《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條規定：“當事人一方不履行生效法律文書確定的給付金錢義務，經人民法院催告后逾期不支付的，另一方可以申請強制執行，或者申請人民法院先予執行。”

二、拆遷補償款發放時間

法律分析：如果拆遷安置協議上有約定的，征收部門會根據拆遷安置協議上約定的時間準時發放拆遷款，如果協議上沒有約定的一般都會在簽完拆遷安置的協議后馬上發放拆遷款。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆遷補償款什么時候給

法律分析：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議后，房屋動遷以前就會發放補償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償的，在簽完房屋安置協議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

四、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償的標準如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。