觀賞樹拆遷補(bǔ)償,國(guó)家對(duì)觀賞樹征地有補(bǔ)償嗎,國(guó)家對(duì)觀賞樹征地有補(bǔ)償。法律依據(jù)及原則:依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這一原則同樣適用于觀賞樹的征地
國(guó)家對(duì)觀賞樹征地有補(bǔ)償。
法律依據(jù)及原則:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這一原則同樣適用于觀賞樹的征地補(bǔ)償。
補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn):
觀賞樹作為地上附著物,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。具體的補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)樹木的種類、市場(chǎng)價(jià)格、種植年限、樹木直徑等因素來確定。
通常,如果觀賞樹有條件移栽,會(huì)組織移栽并支付移栽人工費(fèi)和樹苗損失費(fèi);若不能移栽,則會(huì)給予作價(jià)補(bǔ)償。
補(bǔ)償程序及要求:
在征收過程中,需進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行公告,聽取被征地者的意見。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用,與觀賞樹的所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
注意事項(xiàng):
征地補(bǔ)償是針對(duì)整個(gè)土地及土地上價(jià)值物的全面補(bǔ)償,具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變,會(huì)因地區(qū)、時(shí)間等因素而有所差異。因此,在具體實(shí)施時(shí),需參照當(dāng)?shù)刈钚碌囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
綜上所述,國(guó)家對(duì)觀賞樹征地提供了明確的補(bǔ)償機(jī)制,旨在保障被征地者的合法權(quán)益。在具體操作中,應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī),確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?/p>
法律分析:占地樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)按普通樹苗和經(jīng)濟(jì)樹分別賠償。結(jié)果的按單位產(chǎn)量乘以N年賠償。幼樹是按樹苗價(jià)乘以N年賠償。普通樹苗如落葉松等2元乘以N年,經(jīng)濟(jì)樹苗如沙棘,枸杞5元乘以N年。育苗的苗圃是以種植的品種的產(chǎn)值為基礎(chǔ)計(jì)算,也就是征地是按土地的原用途來補(bǔ)償。1、在征占地中,補(bǔ)償分為三項(xiàng):一是土地補(bǔ)償費(fèi),二是安置補(bǔ)助費(fèi),三是青苗地上附著物。2、占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補(bǔ)償效益,在征占的土地上種植的喬灌木。3、常規(guī)鄉(xiāng)土樹苗:能夠適應(yīng)本地栽植,就是為綠化和造林所采用的鄉(xiāng)土樹種。如落葉松等。4、經(jīng)濟(jì)類樹苗:為高效益的樹苗,能給苗農(nóng)帶來巨大經(jīng)濟(jì)效益的樹苗。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
律師解析:
每個(gè)地方土地征收賠償準(zhǔn)則都不相同,具體的賠償準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)氐恼?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水準(zhǔn)、土地性質(zhì)等因素制定:通常征地賠償?shù)幕ㄙM(fèi)事項(xiàng)包括:征地賠償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及樹苗費(fèi)。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)憲法》 第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
國(guó)家對(duì)樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、征用林地補(bǔ)償費(fèi)分為以下六種:(1)防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500到800元;(2)用材林,同防護(hù)林。(3)經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算;暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計(jì)算。(4)特殊用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算;暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元計(jì)算。(5)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算:暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元;二年生苗木每畝2500到3000元;三年生以上的苗木每畝3500到6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。(6)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算;暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3到到5元計(jì)算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議;林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。2、森林植被恢復(fù)費(fèi)。暫定每畝30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi);3、林地補(bǔ)償費(fèi)。按照本市征用、占用菜地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理;4、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:征用、占用林地補(bǔ)償費(fèi),按如下標(biāo)準(zhǔn)繳納:
(一)林木補(bǔ)償費(fèi)
1、防護(hù)林:以造林、培育(肥培管理、病蟲防治、護(hù)林防火等,下同)全過程的投入加林木增值或按被征用、占用時(shí)林地上的林木實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為1000元,以后每增加一年增加500~800元計(jì)算。
2、用材林:同防護(hù)林。
3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園,下同)、竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計(jì)算。
4、特種用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用時(shí)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計(jì)算。
5、苗木:以征用、占用當(dāng)年或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上苗木每畝3500~6000元貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。
6、“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株5元,以后每增加一年增加3~5元計(jì)算貴常綠樹以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。
林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。
(二)森木植被恢復(fù)費(fèi)
暫定每畝30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。
(三)林地補(bǔ)償費(fèi)
按照本市征用、占用菜地的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理。
(四)勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。
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