国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

拆遷改造物業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置房的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-05 21:13:04
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷改造物業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析:沒有全國性的規(guī)定,由各省市自己規(guī)定。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》 第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點,由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

拆遷改造物業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置房的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、拆遷改造物業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷安置房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

沒有全國性的規(guī)定,由各省市自己規(guī)定。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》 第四十條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點,由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

二、拆遷安置房的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:區(qū)內(nèi)多層及高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費暫按三級標(biāo)準(zhǔn)確定,其中多層安置房為0.4元/平方米/月,區(qū)管委會以考核的形式補貼0.2元/平方米/月,鎮(zhèn)政府補貼0.1元/平方米/月,物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米/月;高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費為1.10元/平方米/月(含公共能耗費、設(shè)備維修年檢費等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費用),區(qū)管委會以考核的形式補貼0.7元/平方米/月,鎮(zhèn)政府補貼0.3元/平方米/月,物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米.月。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

三、拆遷安置房物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:安置戶入住時,物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運費(建筑面積在100平方米以上的,每套收取350元;建筑面積在100平方米(含)以下的,每套收取250元)。以上費用收取標(biāo)準(zhǔn)及歸還方式由物業(yè)服務(wù)公司在《入住須知》中作具體明確,并與業(yè)主簽訂書面協(xié)議。業(yè)主自運或未裝修的,不得收費。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、拆遷房收物業(yè)費合理嗎

拆遷房收物業(yè)費合理。如果安置房小區(qū)物業(yè)能夠拿出政府部門下發(fā)的收費許可和收費依據(jù)那么就需要繳納物業(yè)費,反之不需要繳納。因為安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府政策的約束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房,商品房開發(fā),開發(fā)商取得土地是通過出讓方式是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋 權(quán)證,可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記。拆遷安置房的性質(zhì)與商品房也沒差別,但一般物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)會低于同類的商品房,不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同,詳細可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

五、拆遷安置房物業(yè)費

法律分析:拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別,但一般物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)會低于同類的商品房,不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同,詳細可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。對于不肯繳納欠費的業(yè)主,物業(yè)公司可通過司法途徑解決,物業(yè)費如果很多人長時間不交的話,物業(yè)會對沒有繳費的業(yè)主進行起訴,通過法院判決,最終由業(yè)主補齊物業(yè)費。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (一)行政強制拆遷申請書; (二)裁決調(diào)解記錄和裁決書; (三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書; (五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明; (七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷改造物業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)文件

拆遷改造物業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆遷小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)

拆遷改造物業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)最新

拆遷小區(qū)物業(yè)

拆遷房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

拆遷房物業(yè)管理方案

拆遷戶物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房的物業(yè)費是多少

拆遷房物業(yè)管理

拆遷安置房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)問誰

拆遷安置房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)問誰

拆遷安置房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)是多少

拆遷安置房物業(yè)費2種收費標(biāo)準(zhǔn)

拆遷安置房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

拆遷安置小區(qū)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)

拆遷安置房要交物業(yè)費用嗎

拆遷了安置小區(qū)物業(yè)收費

拆遷安置房物業(yè)費怎么收

拆遷安置房物業(yè)費交多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

萬達公寓拆遷補償,物業(yè)公司水費怎么辦?:今日拆遷補償法律在線咨詢

車在地庫被蹭了物業(yè)有責(zé)任嗎?,車停在停車場被剮蹭停車場有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

車在小區(qū)地下車庫被刮物業(yè)是否有責(zé)任,車在小區(qū)地下車庫被刮物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

車輛在地下室被撞物業(yè)擔(dān)責(zé)嗎?,車在小區(qū)地下車庫被刮物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

地下車庫車輛刮蹭事故物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任?,車停小區(qū)被刮了,請問物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

車子在地下車庫被刮,物業(yè)有責(zé)任嗎 -法律知識,車子在地下車庫被刮,物業(yè)有責(zé)任嗎?:今日征拆法律知識更新

車在地下車庫被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任 -法律知識,車子在地下車庫被刮,物業(yè)有責(zé)任嗎?:今日征拆法律知識更新

車子被刮傷小區(qū)保安有責(zé)任嗎,在小區(qū)車被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

車在小區(qū)內(nèi)被刮了,物業(yè)有責(zé)任嗎,車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任:今日征拆法律知識更新

小車在小區(qū)被刮花物業(yè)有責(zé)任嗎,車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任:今日征拆法律知識更新

小區(qū)車門刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎,車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎?:今日征拆法律知識更新

車子被刮找不到人物業(yè)有責(zé)么,車子被刮找不到人物業(yè)有責(zé)嗎:今日征拆法律知識更新

小區(qū)內(nèi)業(yè)主車輛損壞物業(yè)賠償,小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

業(yè)主車輛受損物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,監(jiān)控壞了導(dǎo)致業(yè)主損失,物業(yè)公司要部分承擔(dān)責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

小區(qū)內(nèi)汽車刮蹭物業(yè)負責(zé)嗎,車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

車子在小區(qū)被撞壞物業(yè)需要負責(zé)嗎,車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任:今日征拆法律知識更新

車子被刮物業(yè)有責(zé)任嗎,車在小區(qū)被刮了物業(yè)有沒有責(zé)任:今日征拆法律知識更新

物業(yè)是否應(yīng)該為小區(qū)內(nèi)車輛刮擦負責(zé)?,小區(qū)車輛被刮擦物業(yè)有責(zé)任嗎:今日征拆法律知識更新

小區(qū)內(nèi)車輛刮蹭誰負責(zé)物業(yè)說監(jiān)控壞了,小區(qū)內(nèi)車輛刮蹭誰負責(zé),物業(yè)說監(jiān)控壞了:今日征拆法律知識更新

小區(qū)業(yè)主電瓶車放在自家車庫外被刮壞,物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎,小區(qū)業(yè)主電瓶車放在自家車庫外被刮壞,物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎?:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,拆遷改造物業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:熊一晨

內(nèi)容審核:范美華律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 青青草av电影 | 激情小视频在线观看 | 91看片淫黄大片一级在线观看 | 亚洲成人在线网站 | 麻豆久久久久久 | 欧美性猛交一区二区三区精品 | av电影手机在线看 | 日韩在线视频观看 | 国产亚洲成av人片在线观看桃 | 在线观看免费毛片视频 | 美女操网站 | 国产精品久久国产精品 | 国产精品欧美一区二区三区 | 欧美电影一区二区三区 | 国产偷国产偷精品高清尤物 | 久久国产一区二区 | 少妇久久久| 91久久久久久久久 | 欧洲精品视频在线观看 | 日韩在线视频观看 | 国产高清在线精品一区二区三区 | 中国电影黄色一级片免费观看 | 日韩毛片在线观看 | 亚洲欧美综合一区 | 精品无码久久久久国产 | 国产成人精品一区二区三区四区 | 亚洲综合电影 | 天天操天天舔天天爽 | 亚洲欧美日韩国产 | 91国自产精品中文字幕亚洲 | 奇米色欧美一区二区三区 | 国产日日夜夜操 | 91精品午夜 | 国产精产国品一二三产区视频 | 久久久精品一区 | 亚洲免费影院 | 91精品福利 | 在线日韩成人 | jizz在线播放 | 2020国产在线| 亚洲精品免费视频 |