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本村拆遷補償安置，拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-06 15:10:05
作者：
圣運律師
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本村拆遷補償安置,拆遷只要戶口在本村就可以享受拆遷待遇,拆遷時，只要戶口在本村就可以享受拆遷待遇的說法并不完全準確。拆遷待遇的享受與戶口和房屋所有權均有關系。一、戶口與拆遷待遇的關系在農村集體土地上房屋拆遷時，安置資格的認定通常是基于戶口來

本村拆遷補償安置，拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、本村拆遷補償安置,拆遷只要戶口在本村就可以享受拆遷待遇

拆遷時，只要戶口在本村就可以享受拆遷待遇的說法并不完全準確。拆遷待遇的享受與戶口和房屋所有權均有關系。

一、戶口與拆遷待遇的關系

在農村集體土地上房屋拆遷時，安置資格的認定通常是基于戶口來審查的。具有村民集體經濟組織資格且戶口在村的人員，一般會被認定為安置對象，可能獲得安置房或相應的安置面積。

僅擁有房屋所有權但戶口不在村的人員，在拆遷時雖然可以獲得房屋的貨幣補償，但可能無法享受安置補助待遇，即無法獲得安置房面積或宅基地面積。

二、房屋所有權與拆遷補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，被征收房屋的所有權人有權獲得拆遷補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。

因此，即使戶口不在本村，但只要是合法房屋的所有權人或部分所有權人，在拆遷時仍有權獲得相應的貨幣補償。

綜上所述，拆遷待遇的享受并不僅僅取決于戶口是否在本村，還受到房屋所有權等因素的影響。在拆遷過程中，建議咨詢專業律師以了解自身權益并爭取合法利益。

二、拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎?

如果是戶口已經轉出，拆遷按照戶口安置，那就沒有你的份了。但是如果為上學將戶口遷出，而現在戶口還掛在學校的集體戶口上，那可以要求將戶口遷回。可以分的安置費用。如果不愿意遷回或已經轉出集體戶口落在其他地址了就沒有了。在進行房子拆遷的時候政府會按照當地的政策來進行決定，是按照房產賠償還是按照戶籍賠償，如果是按照房產賠償的話那么只有房子的擁有者會得到補償，要是按照戶籍來賠償的話那么就是戶口本上的人都會有一份。從法律上講，能夠獲得拆遷安置的最主要條件是戶口，因此，如果戶口在拆遷之前已遷出，那么就不應當再享受拆遷安置待遇。補償和安置是兩個不同的概念。你如果有房屋和承包地被征收怎么辦？那么你就應當得到補償，而安置是村民應當享受到的待遇，如果沒有村民資格，就不能享受安置待遇。拆遷的配置和補償是根據被拆遷住宅的戶籍決定的，因此戶籍已經轉移的就不能得到相應的補償。戶口遷移不能得到拆遷配置和補償。具體情況可向當地拆遷部門詢問。綜上所述，拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎是有用的，為了建設城市化拆遷是重要手段。我們在遇見不公平時，可以運用法律維護我們的利益。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、戶口已遷出村里拆遷有補償嗎

法律分析：戶口遷出是還有補償款的。宅基地上面的房屋是個人進行修建的，個人可按照房屋的所有權或者是繼承權主張拆遷補償，因此只要房子還在，面臨拆遷的時候就有權利領房屋的拆遷補償。征收耕地的補償費用包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費是耕地被征收的前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償的性質如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進行賠償的，有的賠償方式是按照戶口上有幾個人來進行賠償的。拆遷安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

五、拆遷不是本村戶口怎么賠償

拆遷不是本村戶口具體的補償按照當地政策決定：如果是按戶口補償的話作為房屋所有人可以爭取部分補償的，如果是按產權補償的話，產權人是一定會有補償的。如果是結合的話沒有戶口那么沒有辦法享受戶口補償的那部分，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換；有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。拆遷地上物的補償，非農與農業戶口沒有差別，但拆遷補償屬于地方政策，按照地方政策辦理。如果對拆遷補償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當地人民法院解決。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。