一、棲霞拆遷補償,明年棲霞農村全部拆遷名單

一、棲霞市2022年最新拆遷村名單
1、莊園街道北七里莊村、欒家夼村、北張家溝村、侯家溝村,西城鎮馬嘶莊村,翠屏街道城關村
      根據《棲霞市人民政府征收土地預公告》(棲征預公告〔2022〕10號),擬征收7個地塊,涉及莊園街道北七里莊村、欒家夼村、北張家溝村、侯家溝村,西城鎮馬嘶莊村,翠屏街道城關村
      地塊1:位于棲霞市公安局莊園派出所、棲霞市消防救援大隊南,面積3.7406公頃,涉及莊園街道北七里莊村民委員會。
      地塊2:位于文化路東、煙臺市元融投資集團有限公司西,總面積2.9101公頃,涉及莊園街道欒家夼村民委員會、北七里莊村民委員會。
      地塊3:位于棲霞市西城鎮馬嘶莊村,面積0.3386公頃,涉及西城鎮馬嘶莊村民委員會。
      地塊4:位于棲霞市高級職業學校南、向陽路西、體育場北,面積0.9528公頃,涉及翠屏街道城關村民委員會。
      地塊5:位于棲霞市東盛小區西、翠屏路北,面積0.5082公頃,涉及翠屏街道城關村民委員會。
      地塊6:位于棲霞市東盛小區西南、翠屏路北,面積0.0370公頃,涉及翠屏街道城關村民委員會。
      地塊7:位于棲霞市莊園街道北張家溝村、侯家溝村,面積4.5427公頃,涉及莊園街道北張家溝村民委員會、侯家溝村民委員會。
2、松山街道新店村、裕富莊村
      根據《棲霞市人民政府征收土地預公告》(棲征預公告〔2022〕11號),擬征收3個地塊,涉及松山街道新店村、裕富莊村。
      地塊1:位于棲霞市松山產業園,面積5.2239公頃,涉及松山街道新店村民委員會。
      地塊2:位于棲霞市松山產業園,面積7.7941公頃,涉及松山街道新店村民委員會。
      地塊3:位于棲霞市松山產業園,面積3.0390公頃,涉及松山街道裕富莊村民委員會。
二、棲霞市2022年土地補償安置費標準
      按照山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批復》(魯政字〔2020〕74號)批復的棲霞市征地區片綜合地價標準執行。本次擬征收土地共涉及2個區片,其中一級區片每公頃補償97.5萬元,二級區片每公頃補償90萬元。

二、南京市棲霞區拆遷政策

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、紅霞里有拆遷任務嗎？

法律分析：

在河西區尖山8大里拆遷范圍。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、棲霞區房屋拆遷的標準是多少

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、南京棲霞區征地補償標準是多少？

調整后，一級區片的征地補償標準提升至14.84萬元/畝，基準人均土地為0.7畝/人；二級區片的征地補償標準提升至11.11萬元/畝，基準人均土地為1畝/人；三級區片的征地補償標準提升至8.21萬元/畝，基準人均土地為1.5畝/人。同時同步調整被征地農民一次性生活補助費標準，市政府《關于公布征地補償安置標準的通知》中規定的未滿16周歲被征地農民一次性生活補助費標準由原來的1.0萬元/人提高至省政府規定的安置補助費最低標準。此外，我市還將逐步提升被征地農民社會保障水平，按不低于上年度農民人均純收入20%的比例確定農村居民最低生活保障標準，勞動年齡段的被征地人員參加企業職工基本養老保險。上文對南京市棲霞區征地補償標準是什么這個問題做出了詳細的回答，根據上文我們可以知道棲霞區屬于南京市的一級片區，補償標準為14.84萬元/畝，基準人均土地為0.7畝/人。在生活中，如果遇到征地的情況發生應該向政府索取自己應得的補償錢款，避免自己遭受不必要的損失。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第五十七條建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。《土地管理法實施條例》第二十八條建設項目施工和地質勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內恢復種植條件。

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投稿：姜黛清

內容審核：范美華律師