拆遷補償告知書格式,集體土地收回告知書 法律問題,法律分析:想要過戶到購房者個人名下,必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證,集體房屋房產(chǎn)證能過戶,但過戶時主要有以下限制:1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶;2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定
法律分析:
想要過戶到購房者個人名下,必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證,集體房屋房產(chǎn)證能過戶,但過戶時主要有以下限制:1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶;2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)屬于集體,受限制,而其他土地使用權(quán)屬于個人的則不受其限制;3、買房者以后賣房要通過單位同意。4、按照我們土地管理的相關(guān)法律規(guī)定,只能把戶口遷入該村,生活若干年,依法行使該村村民的義務(wù)(比方說承包責(zé)任田等)后,取得村委或村集體的認(rèn)可,認(rèn)同你是本村人口,同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續(xù)。5、集體房產(chǎn)證變更個人房產(chǎn)證的住戶,需要購房時與單位簽訂的買賣協(xié)議書和單位開具的房產(chǎn)證明、攜帶本人身份證及復(fù)印件一份,房地產(chǎn)管理所辦理相關(guān)手續(xù)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
法律分析:想要過戶到購房者個人名下,必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證,集體房屋房產(chǎn)證能過戶,但過戶時主要有以下限制:1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶;2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)屬于集體,受限制,而其他土地使用權(quán)屬于個人的則不受其限制;3、買房者以后賣房要通過單位同意。4、按照我們土地管理的相關(guān)法律規(guī)定,只能把戶口遷入該村,生活若干年,依法行使該村村民的義務(wù)(比方說承包責(zé)任田等)后,取得村委或村集體的認(rèn)可,認(rèn)同你是本村人口,同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續(xù)。5、集體房產(chǎn)證變更個人房產(chǎn)證的住戶,需要購房時與單位簽訂的買賣協(xié)議書和單位開具的房產(chǎn)證明、攜帶本人身份證及復(fù)印件一份,房地產(chǎn)管理所辦理相關(guān)手續(xù)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
法律分析:
收回集體土地證告知書 農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的,農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程規(guī)定于《房屋登記辦法》中,在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。
本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。
本法所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
本法所稱房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
第十三條 土地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。
商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地,有條件的,必須采取拍賣、招標(biāo)方式;沒有條件,不能采取拍賣、招標(biāo)方式的,可以采取雙方協(xié)議的方式。
采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。
法律分析:首先,應(yīng)該按照通知的格式,標(biāo)題,抬頭,正文,落款,日期,這些通知的組成部分一定要有。其中,正文是關(guān)鍵,在正文中你要明確租賃合同是如何約定的,現(xiàn)因什么原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,要收回承包地,其中一定要明確對方出現(xiàn)什么問題使得租賃合同無法繼續(xù)履行。要讓對方看到通知時一目了然,了解前因后果。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國民事訴訟法法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
法律分析:有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):
(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;
(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):
(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;
(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
●拆遷補償告知書格式怎么寫
●拆遷補償告知書格式范文
●拆遷補償通知書
●拆遷補償告知書格式圖片
●拆遷告知書怎么寫
●拆遷告知書是什么意思
●拆遷補償說明
●拆遷告知函
●拆遷補償報告
●房屋拆遷告知書
●集體土地收回告知書 法律問題怎么寫
●集體土地收回告知書 法律問題怎么寫
●集體土地收回通告范文
●農(nóng)村收回集體土地告知書樣本
●收回集體土地使用權(quán)公告
●集體土地收回協(xié)議書
●集體土地收回程序
●關(guān)于收回集體土地的申請怎么寫
●集體土地收回法律依據(jù)
●集體收回土地如何補償
●大邑拆遷補償政策,大邑縣搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●辦什么證拆遷有補償,房屋拆遷需要辦理哪些證件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河堤內(nèi)村莊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),河堤兩邊土地使用規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房山拆遷北京怎么補償,房山拆遷土地補償是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●政府拆遷補償文件在哪看,拆遷文件在哪里查詢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●韓城征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),韓城農(nóng)村拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●酒泉拆遷補償方案,酒泉棚戶區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●企業(yè)拆遷談判補償商鋪,商鋪拆遷補償如何談個好價錢,談判技巧原則有哪些?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●肥城桃園拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新,肥城農(nóng)村拆遷補償有哪些?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●港區(qū)張莊拆遷補償,鄭州市新密市最新征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地和拆遷補償支出數(shù)量,土地征用及拆遷補償費包括哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●就地拆遷補償政策文件下載,長沙市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償協(xié)議怎么簽定的,怎樣審查拆遷補償協(xié)議:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北碚拆遷補償有多少,重慶渝北區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●新鄭新村拆遷2022補償,新鄭市最新拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農(nóng)村拆遷沒有房屋補償,有房無戶口拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷中燈具補償嗎,拆遷賠償包括哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷款補償真實合同模板,補償協(xié)議書怎樣寫才有法律效力:今日拆遷補償法律在線咨詢
●柏鄉(xiāng)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),縣道公路占地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●住房商用拆遷補償案例,商住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】,拆遷補償告知書格式范文本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:黃冬
內(nèi)容審核:羅娟律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號