拆遷補償安置手冊范本下載,最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用是怎么規定的,最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用的規定主要包含在被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等方面。一、被征收房屋價值的補償這部分補償主
最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用的規定主要包含在被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等方面。
一、被征收房屋價值的補償
這部分補償主要是以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體的單價和計算方法可能會根據地方政策和具體情況有所不同。
二、搬遷及臨時安置的補償
搬遷及臨時安置的補償費用通常包括搬遷補助費和臨時安置補助費。搬遷補助費是因拆遷導致被拆遷人或承租人需要遷移他處，在搬遷過程中發生的費用。臨時安置補助費則是在過渡期限內，拆遷人對自行安排過渡的被拆遷人或承租人所支付的臨時安置費用。如果被拆遷人或承租人使用拆遷人提供的周轉房，則拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，拆遷人應當自逾期之月起增加臨時安置補助費。
三、停產停業損失的補償
對于因征收房屋造成的停產停業損失，市、縣級人民政府應當給予補償。具體補償標準由市、縣級人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
總的來說，最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用的規定是一個綜合的補償方案，旨在確保被征收人能夠得到公平、合理的補償。這些規定遵循了決策民主、程序正當、結果公開的原則，以保障被征收人的合法權益。
法律分析：戰時拒絕征召罪的構成要件是：
1、主體為預備役人員，非預備役人員不構成本罪；
2、主觀方面表現為故意；
3、客體是兵役管理活動；
4、客觀方面表現為在戰時拒絕、逃避征召或拒絕、逃避軍事訓練，情節嚴重的行為。
法律依據：《中華人民共和國刑法》第十四條
明知自己的行為會發生危害社會的結果，并且希望或者放任這種結果發生，因而構成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，應當負刑事責任。
第三百七十六條第一款
預備役人員戰時拒絕、逃避征召或者軍事訓練，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：征地補償安置方案公告包括以下這些內容：本集體經濟組織被征收土地的位置、數量等；土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農業人員的具體安置途徑等。
法律依據：《征收土地公告辦法》
第八條 征地補償安置方案公告應當包括下列內容：
(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;
(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;
(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;
(五)農業人員的具體安置途徑;
(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。
法律分析：1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
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