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嘉興拆遷補償最新庭院政策，我想了解一下什么叫房產稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-18 07:12:24
作者：
圣運律師
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嘉興拆遷補償最新庭院政策,房產稅是什么 ,法律分析：房產稅是指以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或出租房屋的租金收入征稅的一種稅。法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則》第一條房產稅在城市，縣城，建制鎮和工礦區征收。第二條房產

嘉興拆遷補償最新庭院政策，我想了解一下什么叫房產稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、嘉興拆遷補償最新庭院政策,房產稅是什么

法律分析：

房產稅是指以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或出租房屋的租金收入征稅的一種稅。

法律依據：

《中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則》

第一條房產稅在城市，縣城，建制鎮和工礦區征收。

第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營房產稅法律管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

二、我想了解一下什么叫房產稅

它是以房屋為征稅對象的一種稅，一般會按房屋的計算稅收余值或者是租金收入為計稅的依據進行收稅，是向產權人征收的一種財產稅。房地產稅的實施一是需要依靠不動產統一登記制度，搞清楚全國的房產數量，這些房產分布在那些人手里。根據相關數據，再行確定房地產稅的征收對象、征收標準和相關稅率。

房產證現在叫什么證

現在房產證是要換成不動產權證，新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。“不動產證”的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

什么叫回遷房

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。

什么叫商品房

商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。因為可以在市場上買賣流通，屬于商品類型，所以叫商品房。

什么叫宅基地

宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

什么叫個人所得稅

個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。個人所得稅的征稅對象是：1、居民納稅義務人在中國境內有住所，或者無住所而在境內居住滿1年的個人，是居民納稅義務人，應當承擔無限納稅義務，即就其在中國境內和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。2、非居民納稅義務人在中國境內無住所又不居住在或者無居住，在境內居住不滿一年的個人，是非居民納稅義務人，承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內取得的所得，依法繳納個人所得稅。

三、個人房產稅是什么意思？

法律分析：個人住房房產稅又稱房產稅，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

第三條房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。