一、拆遷補償是看使用權還是房產證的

拆遷補償主要看的是房屋的產權歸屬，而非單純的使用權或房產證。

房屋的產權通常由房產證來體現，但在一些特殊情況下，可能存在未辦理房產證但實際擁有房屋產權的情況。如果房屋擁有合法的產權證明，無論是房產證還是其他相關產權文件，一般會按照產權面積和相關規定進行補償。

然而，如果存在一些歷史遺留問題或產權糾紛，可能需要進一步調查和確認產權歸屬。在這種情況下，不能僅僅依據表面的使用權或房產證來確定拆遷補償的標準，而需要綜合考慮各種因素，如土地使用情況、房屋建設合法性等。

總之，拆遷補償的依據主要是房屋的合法產權，房產證是重要的證明文件之一，但不能一概而論，需根據具體情況進行判斷和處理。

二、拆遷補償是看使用權還是房產證

拆遷補償主要看房屋的產權性質等相關因素，而非單純地看使用權或房產證。一般來說，擁有完整產權（包括房產證且土地使用權合法）的房屋，在拆遷時能獲得較為全面和合理的補償，包括房屋本身的價值、土地使用權的補償等。

如果僅有使用權而無房產證，通常也會根據當地的拆遷政策和實際情況給予一定的補償，比如對使用人因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費用進行補償。但這種補償可能相對有限，且可能會受到諸多限制和條件的約束。

總之，不能簡單地以使用權或房產證來確定拆遷補償的標準，而要綜合考慮房屋的具體情況、當地的拆遷政策以及相關法律法規等多方面因素，以確保拆遷補償的公平、合理。

三、拆遷補償是要錢還是要房

拆遷補償既可以選擇要錢，也可以選擇要房，具體取決于被拆遷人的意愿和實際情況。

1.選擇要錢：被拆遷人若選擇要錢，拆遷方會根據相關規定和評估標準，計算出應給予的貨幣補償金額。這筆錢可以用于購買其他住房、進行商業投資或滿足其他生活需求等。

2.選擇要房：若選擇要房，拆遷方會提供相應的安置房屋。安置房屋的面積、位置等通常會根據被拆遷人的原房屋面積、家庭人口等因素來確定。被拆遷人可以獲得一套或多套安置房屋，以滿足居住需求。

在實際操作中，拆遷方通常會提供多種補償方式供被拆遷人選擇，并會詳細說明每種方式的具體內容和優缺點，以便被拆遷人做出合適的決策。同時，相關法律法規也會對拆遷補償的標準和程序進行規范，以保障被拆遷人的合法權益。

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內容投稿：魏安晨

內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-拆遷補償是要錢還是要房，拆遷補償誰出錢