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農村老拆遷后發生爭執，如何解決房產證，離婚后征地補償款給誰:今日關于拆遷普法話題更新

一、農村老拆遷后發生爭執，如何解決房產證

農村老拆遷后發生房產證爭執，可通過以下方式解決。

1. 先收集相關證據，如拆遷協議、土地使用證、房屋建設相關材料等，這些能證明房屋的權屬情況。

2. 與對方進行友好協商，明確各自的權益和訴求，嘗試通過溝通達成一致意見，比如共同申請辦理新的房產證或確定產權歸屬。

3. 若協商不成，可向鄉鎮人民政府或農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請調解或仲裁。他們具有一定的調解和裁決權限，能依據相關法律法規和實際情況進行處理。

4. 如果對調解或仲裁結果不滿意，還可以向人民法院提起訴訟，通過法律途徑來確定房產證的歸屬和辦理等事宜。在訴訟過程中，要充分準備證據，清晰闡述自己的主張和理由。

二、離婚后征地補償款給誰

離婚后征地補償款的歸屬需根據具體情況判斷。

1. 如果征地補償款是在婚姻關系存續期間獲得的，一般視為夫妻共同財產。在離婚時，應按照夫妻共同財產的分割原則進行處理，即雙方協商分割，協商不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

2. 若征地補償款是基于一方的個人土地被征收而獲得，且該土地是婚前個人財產，那么此補償款應歸一方個人所有，離婚時另一方無權分割。

3. 還有一種情況是，雖然征地補償款在離婚后才實際取得，但該征地行為是在婚姻關系存續期間發生的，且補償款是對婚前或婚后一方個人財產的增值補償，那么此補償款也應歸一方個人所有。

三、拆遷補償不足以購買現在的本區域房屋如何處理?

當拆遷補償不足以購買現在本區域房屋時，可采取以下措施。1. 與拆遷方協商溝通，說明實際情況，爭取合理的補償調整，如增加補償金額、提供其他安置方式等。2. 對自身經濟狀況進行詳細評估，考慮是否可以通過銀行貸款等方式來彌補差價，以實現購房目標，但要充分考慮還款能力和風險。3. 關注政府相關政策，看是否有針對此類情況的特殊救助或補貼政策，積極申請以緩解經濟壓力。4. 也可以在本區域尋找價格相對較低的房屋，或者考慮在周邊區域購買房屋，綜合權衡各種因素后做出決策。總之，要積極主動地采取措施，保障自身的合法權益。