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一、房屋征收土地還能確權嗎

在房屋征收的情況下，土地通常不能再進行確權。

房屋征收意味著土地已被納入征收范圍，其土地性質和權屬即將發生轉變。土地確權是對土地所有權、土地使用權等權利的確認，目的在于明確土地的歸屬等相關權益。一旦土地被征收，土地的相關權益將按照征收程序和規定重新安排，如變為國有土地由征收部門進行后續的開發建設等用途規劃，不再符合進行土地確權的條件。而且征收過程中會有相應的補償安置措施來處理原土地使用者或所有者的權益問題，不需要再進行確權。

二、土地征收有權收房產證嗎

在土地征收過程中，有權依法收回房產證。

（一）土地征收的性質

土地征收是國家基于公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變為國有土地的行為。當土地被征收時，土地上的房屋等附著物也會面臨征收。

（二）房產證收回的依據

1. 房屋是依附于土地存在的，土地性質發生變更且房屋被征收時，房產證所對應的房屋權益發生根本性變化。政府部門會按照法定程序對被征收人的房屋進行補償安置等工作，之后收回房產證。

2. 相關部門在辦理土地征收過程中的產權注銷等手續時，收回房產證是整個征收程序的一部分，這有助于確保土地征收工作的合法性、有序性以及對被征收人權益的準確核算與保障。

不過，整個土地征收過程必須嚴格依照法定程序進行，保障被征收人的合法權益。

三、征收土地房屋可以買賣嗎

征收中的土地房屋不能買賣。

在土地房屋被征收的情況下，其產權處于一種特殊的狀態。從征收程序看，征收方已經啟動對該土地房屋的征收工作，土地房屋的相關權益已被納入征收規劃范疇。對于賣方來說，已沒有完整的處置權來進行買賣交易。從法律規定而言，這種即將被征收的土地房屋進行買賣可能損害國家利益、征收工作的正常進行以及可能侵害到潛在買受人的權益。如果在征收過程中存在買賣行為，后續容易引發一系列復雜的法律糾紛，比如征收補償款的歸屬、土地房屋交付等問題。所以，征收土地房屋不可以買賣。

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內容投稿：談浩

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-征收土地房屋可以買賣嗎，征收的房子可以買賣嗎