一、房屋征收補償款訴訟時效是多久

房屋征收補償款訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。權利人向義務人提出履行請求，或者義務人同意履行義務，訴訟時效中斷。從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算。

二、婚前拆遷款是夫妻共同財產嗎

婚前拆遷款一般不屬于夫妻共同財產。

婚前拆遷款是基于婚前的房屋等財產被拆遷而獲得的補償款，其來源是婚前的個人財產或婚前的房產等。如果該拆遷款是對婚前一方個人財產的補償，那么就屬于該方的個人財產，而非夫妻共同財產。

但如果在婚后對拆遷款進行了管理、使用等行為，例如將拆遷款用于婚后共同生活的支出、投資等，那么在這種情況下，部分拆遷款可能會被認定為夫妻共同財產。

總之，判斷婚前拆遷款是否為夫妻共同財產，關鍵在于看該拆遷款的來源以及婚后對其的使用等情況。如果主要是基于婚前個人財產產生的，且婚后未與夫妻共同財產混同，通常屬于個人財產；反之，則可能認定為夫妻共同財產。

三、拆遷補償協議不能簽的情形

以下是拆遷補償協議不能簽的情形：

1. 補償標準明顯低于市場價值的情形不能簽。如果補償金額遠遠低于被拆遷房屋的實際價值，被拆遷人將遭受重大損失，這種協議是不合理且不能簽的。

2. 協議條款模糊不清、存在歧義的不能簽。比如對補償項目、補償方式等關鍵內容規定不明確，容易在后續執行中引發糾紛，導致被拆遷人的權益無法得到保障，此類協議應避免簽訂。

3. 未明確安置地點和期限的不能簽。安置地點關系到被拆遷人的生活起居，期限則影響到他們的過渡生活。如果協議中未明確這些內容，可能會給被拆遷人帶來長期的不確定性和困擾，不能輕易簽署。

4. 強制簽訂的協議不能簽。拆遷補償協議應基于雙方自愿、平等協商的基礎上達成，任何強制或威脅手段迫使被拆遷人簽訂的協議都是無效的，被拆遷人有權拒絕。

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內容投稿：周陽

內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-拆遷補償協議不能簽的情形，拆遷補償協議無效的情形