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太康拆遷房屋補償標準，太康縣2021搬遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-19 15:18:23
作者：
圣運律師
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太康拆遷房屋補償標準,太康縣東關趙盧村拆遷計劃,太康縣東關趙盧村的拆遷計劃，需遵循相關的拆遷流程和補償標準。具體流程一般包括以下步驟：一、拆遷公告與調查縣級以上地方人民政府會發布拆遷公告，明確拆遷范圍、目的和時間等。進行擬征收土地現狀調查和

太康拆遷房屋補償標準，太康縣2021搬遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、太康拆遷房屋補償標準,太康縣東關趙盧村拆遷計劃

太康縣東關趙盧村的拆遷計劃，需遵循相關的拆遷流程和補償標準。具體流程一般包括以下步驟：

一、拆遷公告與調查

縣級以上地方人民政府會發布拆遷公告，明確拆遷范圍、目的和時間等。

進行擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，聽取被拆遷人的意見。

二、補償登記與協議簽訂

被拆遷人需在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。

拆遷部門與被拆遷人依照規定，就補償方式、金額等事項訂立補償協議。

三、拆遷實施與補償支付

拆遷部門在補償協議簽訂后，按照約定支付補償費用。

被拆遷人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

關于補償標準，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。補償應包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。具體補償金額由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

請注意，以上內容僅供參考，具體拆遷計劃和補償標準可能因地區和政策差異而有所不同。建議關注當地政府發布的官方信息或咨詢專業律師以獲取準確信息。

二、太康縣2021搬遷范圍

法律分析：宗地一：銀城路東側、規劃縣前街路兩側

宗地二：銀城路西側、規劃縣前街路南側

宗地三：未來路西側、八里廟村東側

法律依據：《太康縣人民政府擬征地補償安置公告》第一條擬征收土地范圍：城關回族魯莊社區居委會、趙莊社區居委會、毛莊鎮毛莊村委會、劉化匠村委會、大劉莊村委會、后凡村委會、黃郭村委會、城郊鄉蜜蜂劉村委會、前王村委會、五壩口村委會、大許寨鎮陳樓村委會。

三、太康縣人民政府網

法律分析：

所有412724開頭的身份證號碼代表出生戶口所在地是河南省周口地區太康縣。特別說明：行政區劃代碼412724(河南省周口地區太康縣)已撤銷，新發的身份證中不再使用。太康縣是中國糧食生產先進縣、中國綠化模范縣、中國商品糧基地縣等。

法律依據：

《中華人民共和國居民身份證法》

第七條公民應當自年滿十六周歲之日起三個月內，向常住戶口所在地的公安機關申請領取居民身份證。未滿十六周歲的公民，由監護人代為申請領取居民身份證。

第八條居民身份證由居民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關簽發。

第十條申請領取居民身份證，應當填寫《居民身份證申領登記表》，交驗居民戶口簿。

四、太康縣2021搬遷范圍法律問題

法律分析:

宗地一：銀城路東側、規劃縣前街路兩側

宗地二：銀城路西側、規劃縣前街路南側

宗地三：未來路西側、八里廟村東側

法律依據:

《太康縣人民政府擬征地補償安置公告》第一條擬征收土地范圍：城關回族魯莊社區居委會、趙莊社區居委會、毛莊鎮毛莊村委會、劉化匠村委會、大劉莊村委會、后凡村委會、黃郭村委會、城郊鄉蜜蜂劉村委會、前王村委會、五壩口村委會、大許寨鎮陳樓村委會。

五、陜西省城中村改造拆遷有補償嗎？

城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能，改善城市環境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農村集體土地征收拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目：

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。

4、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。文章告訴我們，征地主要涉及到土地補償費、安置補助費等方面。但是，征地實行“一村一策”，各村補償的項目并不一定按上述項目進行補償，究其主因是各村經濟發展狀況不同，金額也會有所不同。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。