一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷時(shí)國(guó)家給的補(bǔ)償金是按房屋的市場(chǎng)估值和實(shí)際建設(shè)面積計(jì)算出來(lái)的。

1、首先要給的就是房屋價(jià)值補(bǔ)償啦（這個(gè)補(bǔ)償款可不能比你的房子在征收決定公告那會(huì)兒類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格低）；

2、再者，因?yàn)榉孔颖徽魇斩枰峒一蛘邥簳r(shí)找到新的地方住，這部分也要進(jìn)行補(bǔ)貼；

3、還有就是因?yàn)榉孔颖徽魇諏?dǎo)致收不到租金或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，這部分也得有個(gè)合理的補(bǔ)償（具體補(bǔ)償多少要看你家房子被征收前的收益情況、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短等等因素）。

4、如果你家的地是國(guó)有出讓性質(zhì)的，那么這塊地也是要給你補(bǔ)償?shù)模坏绻菄?guó)有劃撥性質(zhì)的，一般就不給補(bǔ)償了。

二、河南拆遷律師費(fèi)是多少

咱們河南這邊的拆遷律師收費(fèi)可是沒個(gè)固定標(biāo)準(zhǔn)！具體得看哪個(gè)律所，他們會(huì)考慮好多方面，比如說(shuō)你這個(gè)案子到底有多復(fù)雜，要花費(fèi)多少工夫，還有咱們這位律師的經(jīng)驗(yàn)夠不夠豐富啦之類的因素。

收費(fèi)內(nèi)容可能包括咨詢費(fèi)、委托費(fèi)咯、訴訟費(fèi)啥的等等。

在拆遷這種事兒上，律師收費(fèi)要么就直接按固定金額收，要么就按照爭(zhēng)議的錢款的某個(gè)百分比來(lái)算咯。

所以，建議各位找律師的時(shí)候，提前跟人家把費(fèi)用問題聊好，然后簽個(gè)白紙黑字的合同吧，這樣能確保大家都明白彼此的權(quán)利和義務(wù)，防止以后鬧啥麻麻煩煩的事情。

三、現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償怎么賠

現(xiàn)如今的拆遷補(bǔ)償措施大致上包括了以下這些方面：首先是房子的補(bǔ)償款啦，這個(gè)當(dāng)然得依據(jù)被拆掉的房子在市場(chǎng)上的評(píng)估價(jià)格來(lái)定嘛；其次就是搬家補(bǔ)貼費(fèi)咯，這個(gè)就對(duì)照搬家過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)際花費(fèi)來(lái)給補(bǔ)償；再者就是臨時(shí)安置補(bǔ)貼費(fèi)啦，這個(gè)主要是為了彌補(bǔ)在找新住處這段時(shí)間里的臨時(shí)住宿開銷；最后還有可能會(huì)有生產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，這個(gè)主要是為了補(bǔ)償那些因?yàn)椴疬w而導(dǎo)致生意無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的商家或者企業(yè)的損失。

至于具體的補(bǔ)償金額和方式，那就要看當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的相關(guān)拆遷政策怎么說(shuō)了，而且還需要經(jīng)過(guò)專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)要拆的房子進(jìn)行估值之后才能確定下來(lái)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：韓奕

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