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違章建筑屬于法院審理范圍嗎，物業費按房屋征收合法嗎，違章建筑是否屬于法院審理范圍，需視具體情況而定。一方面，對于涉及違章建筑的民事糾紛，如因違章建筑的歸屬、侵權等問題引發的訴訟，法院通常會進行審理。例如，一方主張對違章建筑享有所有權，而

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一、違章建筑屬于法院審理范圍嗎

違章建筑是否屬于法院審理范圍，需視具體情況而定。

一方面，對于涉及違章建筑的民事糾紛，如因違章建筑的歸屬、侵權等問題引發的訴訟，法院通常會進行審理。例如，一方主張對違章建筑享有所有權，而另一方提出異議，此類糾紛可由法院依法裁決。

另一方面，對于單純的違章建筑認定及行政處罰決定等行政行為，一般應由行政機關依據相關法律法規進行處理，法院通常不直接審理。但如果當事人對行政機關的違章建筑認定或行政處罰決定不服，提起行政訴訟，法院則會對行政行為的合法性進行審查。

總之，不能簡單地一概而論說違章建筑是否屬于法院審理范圍，而要根據具體的糾紛類型和法律關系來確定。

二、物業費按房屋征收合法嗎

一般來說，物業費按房屋征收并不一定合法。

從法律角度看，物業費的收取通常應基于物業服務合同。物業服務合同是業主與物業服務企業之間的約定，約定了服務的內容、標準、費用等事項。如果物業費的收取是依據合法有效的物業服務合同，且符合相關法律法規的規定，那么就是合法的。

然而，如果物業費的收取未經過業主大會的同意，或者物業服務企業未按照合同約定提供服務，或者收費標準過高不合理等情況，那么這種按房屋征收物業費的行為可能就不合法。業主有權對不合理的物業費收取提出異議，并通過合法途徑維護自己的權益。

總之，物業費的收取是否合法，關鍵在于是否有合法的依據和合同約定，以及物業服務企業是否履行了相應的義務。

三、未利用地涉及土地征收么

未利用地是否涉及土地征收需根據具體情況判斷。一般來說，未利用地本身并不必然導致土地征收。如果是為了公共利益的需要，如建設公共設施、交通工程等，且符合法定程序，對未利用地進行征收是可能的。然而，如果未利用地處于未開發或未規劃狀態，且沒有涉及到公共利益的重大項目，通常不會進行土地征收。在實踐中，要綜合考慮土地的用途、規劃以及相關法律法規的規定等因素來確定是否涉及土地征收。總之，不能一概而論地說未利用地就涉及或不涉及土地征收，需具體情況具體分析。