一、耕地征地補償款歸誰所有

耕地征地補償款通常歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在收到補償款后，會根據(jù)相關規(guī)定和集體決策，對補償款進行分配。

一般來說，補償款會用于以下方面：一是對被征地農(nóng)民的補償，包括土地補償費、安置補助費等，直接發(fā)放給被征地農(nóng)民個人；二是用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的公共設施建設、基礎設施改善等，以提高集體的生產(chǎn)生活條件；三是用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的發(fā)展，如產(chǎn)業(yè)發(fā)展、集體企業(yè)經(jīng)營等，以促進集體的經(jīng)濟發(fā)展。

具體的分配方式和比例，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依據(jù)法律法規(guī)和集體章程進行確定，并經(jīng)過民主決策程序。在分配過程中，應保障被征地農(nóng)民的合法權益，確保補償款的合理使用和分配公平。

二、沒征收的土地使用權歸誰所有

在未進行征收的情況下，土地使用權通常仍歸原土地使用權人所有。土地使用權是指土地使用者依法對土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。

一般來說，根據(jù)土地使用權的取得方式來確定具體的歸屬。如果是通過出讓方式取得的土地使用權，出讓合同約定的土地使用者享有該土地的使用權；若是通過劃撥等方式取得的，相應的劃撥對象等依法享有土地使用權。

然而，在一些特殊情況下，如存在土地權屬爭議、違法使用土地等情形，土地使用權的歸屬可能會變得復雜，需要通過法律程序進行確定和裁決。總之，未征收的土地使用權一般歸原土地使用權人，但具體情況需根據(jù)實際法律關系和相關規(guī)定來判斷。

三、拆遷補償歸誰

拆遷補償通常歸房屋的所有權人。房屋的所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，拆遷補償是對房屋所有權人因房屋被拆遷而遭受損失的補償。

在一些情況下，房屋可能存在共有人，比如夫妻共同所有的房屋、按份共有的房屋等。對于共有房屋的拆遷補償，共有人應當按照其對房屋的共有份額進行分配。

此外，如果房屋存在租賃關系，在拆遷時，承租人可以依據(jù)租賃合同的約定，向拆遷人主張因拆遷而產(chǎn)生的相關費用補償，如搬遷費、臨時安置費等。但拆遷補償款本身歸房屋所有權人所有。

總之，拆遷補償?shù)臍w屬主要依據(jù)房屋的所有權關系來確定，同時要考慮到其他相關權益人的利益。

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內(nèi)容投稿：彭杰睿

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償歸誰，拆遷補償給誰