一、對方要求將土地給他種,并且不同意交換耕地進(jìn)行種植,這樣的要求合法嗎

這種要求是否合法需根據(jù)具體情況判斷。如果雙方對土地的使用有明確約定，且約定不能將土地給對方種植，那么對方的要求不合法。若雙方未對土地使用作出特殊約定，一般情況下，土地的使用權(quán)歸原所有者，未經(jīng)同意將土地給他人種植可能構(gòu)成對他人土地使用權(quán)的侵犯。

同時(shí)，交換耕地進(jìn)行種植這種行為也需要雙方達(dá)成一致并符合相關(guān)法律法規(guī)及土地管理規(guī)定。如果未經(jīng)過合法程序進(jìn)行交換，可能會導(dǎo)致土地使用的混亂和違法。

總之，不能簡單地認(rèn)定對方的要求合法與否，需要綜合考慮雙方的約定、土地管理規(guī)定等多方面因素。如果存在爭議，可通過協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

二、投訴土地糾紛怎么處理

當(dāng)遇到土地糾紛需要投訴時(shí)，可采取以下處理方式。

1. 協(xié)商解決：當(dāng)事人之間應(yīng)盡量通過友好協(xié)商的方式，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成和解協(xié)議。這是較為便捷且成本較低的方式，有助于維護(hù)雙方的關(guān)系。

2. 調(diào)解處理：可以向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上人民政府申請調(diào)解。相關(guān)部門會組織專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)解，促使雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

3. 行政裁決：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決問題，當(dāng)事人可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，由其進(jìn)行行政裁決。行政裁決具有一定的權(quán)威性，裁決結(jié)果具有法律效力。

4. 訴訟途徑：如果對行政裁決不服，或者糾紛涉及的金額較大、情況較為復(fù)雜，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，通過司法程序來解決土地糾紛。在訴訟過程中，當(dāng)事人需要提供充分的證據(jù)來支持自己的主張。

三、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在一定條件下是合法的。

1. 一般情況下，集體土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因?yàn)榧w土地屬于農(nóng)村集體所有，其用途受到嚴(yán)格限制，主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等集體內(nèi)部事務(wù)。

2. 但符合法定條件的，如經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓用于興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)。

3. 若將集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人，通常是不合法的。這種情況下，可能會面臨土地違法行為的法律后果，如被責(zé)令拆除違法建筑、恢復(fù)土地原狀等。

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內(nèi)容投稿：鳳杰宸

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎，集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有年限限制嗎?