一、農村拆遷后土地所有權查詢怎么查

農村拆遷后土地所有權的查詢可通過以下途徑。一是前往當地的國土資源管理部門，他們負責土地管理和登記等工作，可通過其檔案系統查詢土地所有權的相關信息。二是查看土地承包經營權證等相關證件，上面會明確記載土地的所有權歸屬等內容。三是咨詢當地的村委會或村民小組，他們對本村的土地情況較為了解，能提供關于土地所有權的一些線索和信息。四是在一些地區，可能會有土地信息公示平臺，通過該平臺也能查詢到土地所有權的相關情況。總之，可綜合利用這些途徑來查詢農村拆遷后的土地所有權。

二、拆遷是先安置還是先拆房子

在一般情況下，拆遷通常是先安置后拆房子。這是為了保障被拆遷人的合法權益，讓他們在拆遷過程中有穩定的居住環境。先進行安置，能使被拆遷人在原居住地或其他安置地點有合適的住所，避免因拆遷而導致無家可歸的情況。

當然，也存在一些特殊情況可能會先拆房子后安置，比如在一些緊急的城市建設項目中，為了確保工程進度，可能會采取先拆后安置的方式，但這種情況會嚴格按照法定程序進行，并保障被拆遷人的合法權益得到及時有效的補償和安置。

總之，無論是先安置后拆房還是先拆房后安置，都必須依據法律法規和相關政策規定進行操作，確保拆遷工作的合法、公正、有序進行。被拆遷人有權了解拆遷的具體程序和安排，并在合法權益受到侵害時及時尋求法律救濟。

三、買的別人的院子拆遷補償給誰

一般情況下，買的別人的院子，拆遷補償款應歸原院子的所有權人。在購買院子時，雖然完成了交易手續，但如果未依法辦理產權變更登記，那么原院子的所有權并未轉移，拆遷補償款仍應支付給原所有權人。

然而，如果已經辦理了產權變更登記，將院子的所有權合法轉移到了購買者名下，那么拆遷補償款就應支付給購買者。

需要注意的是，不同地區的具體政策和法律法規可能會有所差異。在實際情況中，還需要根據當地的相關規定以及購買協議等文件來確定拆遷補償款的歸屬。如果在這一過程中出現糾紛，雙方可以通過協商、調解或訴訟等方式來解決。

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內容投稿：任依

內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-買的別人的院子拆遷補償給誰，買了別人地皮蓋房子拆遷