一、農村宅基地拆了戶口怎么辦

農村宅基地被拆后，戶口的處理方式如下：

1. 若符合當地的戶籍管理規定及相關政策，在宅基地拆遷后，戶口可繼續保留在原農村集體組織內。這有助于保留村民的相關權益，如土地承包權等，在后續可能涉及的農村集體事務中仍能參與。

2. 部分地區允許戶口遷移，村民可根據自身實際情況，將戶口遷移至城鎮或其他地區。但需注意，一旦戶口遷出，可能會在一定程度上影響其在原農村集體組織內的部分權益，如宅基地相關權益的享受等。

3. 無論戶口如何變動，村民都應及時關注當地政府及相關部門的通知和政策，了解自身權益的變化及后續的處理方式，以保障自身合法權益。

二、農村宅基地拆遷補償項目是什么

農村宅基地拆遷補償項目主要包括以下幾個方面：

1. 土地補償：這是對宅基地土地本身價值的補償，根據土地的面積、地理位置、土地質量等因素進行評估確定。

2. 房屋補償：包括對宅基地上房屋的價值補償，涵蓋房屋的建筑結構、面積、裝修等情況，以市場評估價為依據進行補償。

3. 附著物補償：如院內的水井、樹木、棚舍等附著物，根據其實際價值進行相應補償。

4. 安置補償：如果拆遷導致村民需要搬遷安置，會給予一定的安置費用或提供安置房，以保障村民的居住權益。

5. 其他補償：可能還包括搬遷費、臨時安置補助費等，用于彌補村民因拆遷而產生的額外費用和生活不便。這些補償項目旨在保障農村宅基地被拆遷村民的合法權益，使其在拆遷過程中能得到合理的經濟補償和安置。

三、農村宅基地被征收拆遷補償款歸誰

農村宅基地被征收拆遷后，補償款的歸屬通常如下：

1. 宅基地所有權屬于村集體，因此征收拆遷補償款中包含的宅基地部分歸村集體所有。村集體會根據相關規定和程序，對這部分資金進行管理和使用，例如用于村莊建設、公共設施改善等。

2. 宅基地上的房屋及附屬物補償款歸房屋所有權人所有。一般來說，房屋的所有權人是宅基地的使用人，即農村村民。他們有權獲得因房屋被征收拆遷而給予的相應補償。

3. 在一些情況下，如果宅基地上的房屋是家庭成員共同建造或擁有的，補償款的分配可能需要根據家庭成員之間的約定或法律規定來確定。例如，在家庭成員之間可以通過協商達成分配協議，或者依據法律規定的繼承等方式來處理補償款的分配問題。

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內容投稿：顧安彤

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-農村宅基地被征收拆遷補償款歸誰，農村宅基地拆遷補償給誰