一、拆遷需要宅基證嗎北京

在北京，拆遷通常需要宅基證。宅基證是證明宅基地使用權的重要憑證，它能明確房屋的合法占地范圍等相關信息。

有宅基證的情況下，在拆遷過程中，被拆遷人可以依據宅基證來主張自己在宅基地上的合法權益，包括獲得合理的拆遷補償等。拆遷部門會根據宅基證所記載的內容，對宅基地及其上的房屋進行評估和補償核算。

然而，如果在拆遷時沒有宅基證，可能會給拆遷補償等事宜帶來一定的麻煩和不確定性。雖然在一些情況下，可能通過其他證據來證明宅基地的合法性，但這往往需要花費更多的時間和精力去核實和認定。所以，擁有宅基證對于拆遷過程中的權益保障是較為重要的。

二、拆遷必須要同意嗎現在

拆遷并非必須要同意。拆遷是一項涉及到公民財產權益的重大行為。在符合法定條件和程序的情況下，政府可以依法進行拆遷。

一方面，如果拆遷是為了公共利益，如建設基礎設施、公共服務設施等，且經過法定程序的審批，即使被拆遷人不同意，政府也可以依法實施拆遷。但在這種情況下，政府應當依法給予被拆遷人合理的補償，保障其合法權益。

另一方面，如果拆遷并非為了公共利益，而是商業開發等其他目的，那么必須征得被拆遷人的同意。被拆遷人有權拒絕拆遷，除非雙方能夠就補償等問題達成一致。

總之，拆遷是否必須同意要根據具體情況判斷，既要考慮公共利益的需要，也要保障被拆遷人的合法權益。

三、拆遷補償要房子還是要錢劃算呢

拆遷補償選擇要房子還是要錢，不能簡單地一概而論，需要綜合多方面因素來考慮。

從長遠來看，要房子可能更劃算。房子具有一定的保值增值屬性，隨著城市的發展和土地的升值，房產價值往往會有所提升。而且擁有房子可以提供穩定的居住場所，對于有自住需求的人來說，是一種實實在在的資產。

然而，若當下急需大量資金用于其他重要用途，如創業、子女教育等，那么選擇要錢可能更合適?？梢愿鶕陨淼慕洕鸂顩r和未來規劃來權衡利弊。

另外，還需考慮房子的地理位置、房屋質量等因素。如果房子所處地段不佳，可能增值空間有限；而房屋質量較差，后續可能需要花費較多資金進行維修。

總之，要根據個人的具體情況和需求來決定是要房子還是要錢，以達到自身利益的最大化。

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內容投稿：魏芮汐

內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-拆遷補償要房子還是要錢劃算呢，拆遷到底要錢還是要房