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拆遷戶口人多好還是人少好，農(nóng)村拆遷打給戶主還是分戶，眾多的人數(shù)無(wú)疑是有利的。這是因?yàn)樵诓疬w分配房屋時(shí)，既依據(jù)戶口簿的數(shù)量進(jìn)行分配，同時(shí)亦需要參考戶口簿中所記錄的人口信息進(jìn)行確定。倘若您所擁有的房產(chǎn)屬于城市性質(zhì)，位于國(guó)有土地之上，那么拆遷方有

拆遷戶口人多好還是人少好，農(nóng)村拆遷打給戶主還是分戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷戶口人多好還是人少好

眾多的人數(shù)無(wú)疑是有利的。

這是因?yàn)樵诓疬w分配房屋時(shí)，既依據(jù)戶口簿的數(shù)量進(jìn)行分配，同時(shí)亦需要參考戶口簿中所記錄的人口信息進(jìn)行確定。

倘若您所擁有的房產(chǎn)屬于城市性質(zhì)，位于國(guó)有土地之上，那么拆遷方有責(zé)任為您提供不低于原房屋拆遷安置的相應(yīng)比例；您同樣具備選擇現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

至于在集體土地上興建的房屋，例如農(nóng)民自行興建以及農(nóng)村的傳統(tǒng)祖屋等，若作為永久性的居住場(chǎng)所，則被要求必須提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋。

二、農(nóng)村拆遷打給戶主還是分戶

針對(duì)搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)的歸屬問(wèn)題，我們需要明確指出，這類資金主要是發(fā)放至戶主手中。

這是因?yàn)椋瑹o(wú)論是在城市還是鄉(xiāng)村的征地拆遷過(guò)程中，通常都將其視為一個(gè)整體性的家庭單位進(jìn)行考慮。

通常來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有其他特殊的考慮因素存在，那么所有的賠償金都會(huì)直接支付到戶主的個(gè)人賬戶上，并由戶主自行決定后續(xù)的分配事宜。

如果家庭成員之間對(duì)于安置補(bǔ)償方面已經(jīng)達(dá)成了相關(guān)的協(xié)議或者約定，只要這些約定并不違反國(guó)家法律法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就應(yīng)該得到尊重和執(zhí)行。

三、拆遷補(bǔ)償按面積還是人頭

在進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，通常按照戶口簿所登記的人數(shù)進(jìn)行分配。

在此過(guò)程中，既要根據(jù)戶口簿的數(shù)量明確分配名額，同時(shí)也要參考戶口簿所載明的人口數(shù)量進(jìn)行公平合理的劃分。

針對(duì)城市房產(chǎn)（指國(guó)有土地上建設(shè)的房產(chǎn)）而言，拆遷方有責(zé)任為居民提供不少于原有房屋拆遷安置面積的新居，當(dāng)然，居民亦可選擇接受貨幣補(bǔ)償方式。

對(duì)于集體土地上的房產(chǎn)（例如農(nóng)民自行建造的房屋以及農(nóng)村祖輩傳承下來(lái)的老宅等）來(lái)說(shuō)，若該房產(chǎn)被認(rèn)定為永久性居住地，則必須向業(yè)主提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的安置房作為補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。