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宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)，宅基地拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)

宅基地拆遷補(bǔ)償通常給宅基地的所有者以及房屋的所有權(quán)人。一般來(lái)說(shuō)，宅基地的所有者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，他們依法享有宅基地的使用權(quán)。而房屋的所有權(quán)人通常是在宅基地上建造房屋的農(nóng)戶或其他合法所有者。

在實(shí)際操作中，可能會(huì)根據(jù)具體情況有所不同。如果是集體組織統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的宅基地，補(bǔ)償款可能會(huì)先支付給集體組織，再由集體組織根據(jù)相關(guān)規(guī)定和成員情況進(jìn)行分配。

如果宅基地上的房屋是通過(guò)合法繼承、贈(zèng)與等方式取得的，那么房屋的所有權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

總之，宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象主要是宅基地的所有者和房屋的所有權(quán)人，但具體情況可能因地區(qū)政策、法律規(guī)定以及實(shí)際情況的不同而有所差異。

二、宅基地拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取

宅基地拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取通常需按以下步驟進(jìn)行。首先，被拆遷人應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件前往當(dāng)?shù)夭疬w管理部門或相關(guān)負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記和申報(bào)，確認(rèn)自身的被拆遷人身份及宅基地相關(guān)信息。其次，拆遷部門會(huì)對(duì)申報(bào)信息進(jìn)行審核，核實(shí)補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)和金額等內(nèi)容。在審核通過(guò)后，拆遷部門會(huì)制定補(bǔ)償款發(fā)放方案，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行公示，公示期無(wú)異議后，一般會(huì)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將補(bǔ)償款發(fā)放至被拆遷人提供的銀行賬戶中。若在領(lǐng)取過(guò)程中遇到問(wèn)題，被拆遷人應(yīng)及時(shí)與拆遷部門溝通協(xié)商，以確保自身權(quán)益得到保障。

三、買農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償款會(huì)給誰(shuí)

農(nóng)村房子的拆遷補(bǔ)償款通常會(huì)根據(jù)具體情況來(lái)確定歸屬。

1. 若房子登記在農(nóng)村集體組織成員名下，且該成員是合法建造、擁有該房屋的所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償款一般會(huì)給到該成員。因?yàn)槠鋵?duì)房屋享有合法的物權(quán)，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2. 若房子是通過(guò)合法交易從其他農(nóng)村集體組織成員處購(gòu)買，且完成了產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款通常也會(huì)給到購(gòu)房人。這體現(xiàn)了對(duì)合法交易行為和產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。

3. 但如果購(gòu)房人并非農(nóng)村集體組織成員，或者購(gòu)房行為存在違法違規(guī)情況，如未經(jīng)過(guò)審批等，在這種情況下，拆遷補(bǔ)償款的歸屬可能會(huì)存在爭(zhēng)議，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和案件情況來(lái)判定，可能會(huì)面臨無(wú)法獲得全部或部分補(bǔ)償款的風(fēng)險(xiǎn)。