一、拆遷補償款歸誰所有

拆遷補償款通常歸被拆遷房屋的所有權(quán)人所有。房屋的所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，因拆遷而獲得的補償款是對其房屋價值的補償。

如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷補償款一般也屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)進行分割。但如果雙方有約定拆遷補償款歸一方所有的，從其約定。

對于被拆遷房屋存在共有人的情況，如多人共有一套房屋，拆遷補償款應(yīng)根據(jù)共有人的份額進行分配。共有人可以協(xié)商確定各自的分配比例，協(xié)商不成的，可以通過訴訟等方式解決。

總之，拆遷補償款的歸屬主要依據(jù)房屋的所有權(quán)以及共有人的情況來確定，具體情況需具體分析。

二、社保個人賬戶利息歸誰

社保個人賬戶利息歸參保人所有。

社保個人賬戶中的利息是參保人在社保繳費過程中所積累的資金產(chǎn)生的收益，這部分利息屬于參保人的個人財產(chǎn)，歸參保人享有和支配。它會隨著參保人的社保賬戶一同存在，在參保人退休、轉(zhuǎn)移社保關(guān)系或領(lǐng)取社保待遇等情況下進行相應(yīng)的處理和使用。

三、房屋拆遷補償款歸誰所有

房屋拆遷補償款通常歸房屋的所有權(quán)人所有。房屋的所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，拆遷補償款是對房屋所有權(quán)人因房屋被拆遷而遭受損失的補償。

在一些特殊情況下，如果房屋存在共有人，比如夫妻共同所有的房屋，拆遷補償款一般由共有人共同享有。共有人可以協(xié)商確定各自的份額，協(xié)商不成的，按照出資比例等方式確定。

此外，如果房屋存在租賃關(guān)系，承租人在租賃期間對房屋享有合法的使用權(quán)益，但拆遷補償款主要是給予房屋所有權(quán)人的，承租人可以根據(jù)租賃合同的約定，向房屋所有權(quán)人主張因拆遷而產(chǎn)生的相關(guān)損失補償，如搬遷費用、臨時安置費用等。

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內(nèi)容投稿：阮美和

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補償款歸誰所有，房屋拆遷補償款怎么分配的