麻豆视频观看,久久精品国产视频,国产成人精品免费

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 拆遷會補償裝修嗎，房屋拆遷裝修補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷會補償裝修嗎，房屋拆遷裝修補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-14 22:29:59
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

拆遷會補償裝修嗎,拆遷裝修與不裝修賠償差別,一、拆遷裝修與不裝修賠償的差別如下：1、根據法律規定對房屋進行征收時，房屋室內的裝修應當給予補償，這也是拆遷補償中的一個補償項目，具體補償費用應當以評估結果為準。2、法律規定對拆遷戶的補償應當包括

拆遷會補償裝修嗎，房屋拆遷裝修補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷會補償裝修嗎,拆遷裝修與不裝修賠償差別

一、拆遷裝修與不裝修賠償的差別如下：

1、根據法律規定對房屋進行征收時，房屋室內的裝修應當給予補償，這也是拆遷補償中的一個補償項目，具體補償費用應當以評估結果為準。

2、法律規定對拆遷戶的補償應當包括：房屋實際價值、因搬遷造成的費用、過渡費用、因拆遷造成的停產停業損失費用、其他補助和獎勵，其中房屋價值中就包含了裝修費用。

3、對被拆遷房屋價值的補償不能低于房屋拆遷決定公告日被拆遷房屋周邊類似房地產的市場價格，應當由具備相應評估資質的評估機構評估確定。

4、房屋新舊程度應當結合實際情況和使用期限來確定，新裝修的肯定要比裝修幾年的價值更高。

5、在房屋評估時，將房屋裝修質量按照造價的一定比例考慮在內進行評估。

6、在房屋計算裝修時除了規定的預算或者定額的造價外，還應當將其他額外費用進行計算，比如裝修中涉及到的消防費、竣工驗收費用、管理費、監理費、設計費等等，一般會在總造價的10%左右。

二、法律依據

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

根據法律也就明確了裝修費作為房屋價值的體現應得到補償，其次是補償評估時如果產生異議可以申請復核評估，所以說，裝修費是可以得到補償的。

二、房屋拆遷裝修補償標準

法律分析：根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋拆遷的應當補償房屋價值以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、裝修補償款合法嗎

法律分析：合法。由于簽訂合同是遵守自治原則的，只要合同沒有違反法律規定的，并且雙方對裝修款補償條款沒有異議的，合同是有效的。該項制度的規定，是保障平等民事主體在民事活動中合法民事權益的具體體現之一。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

四、拆遷裝修與不裝修賠償的差異

拆遷裝修與不裝修賠償的區別：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償應包括房屋實際價值、搬遷費用、過渡費用、停產停業損失費用等，其中房屋實際價值已包含裝修費用。裝修費作為房屋價值的一部分，應得到補償。補償金額不得低于周邊類似房地產的市場價格，由評估機構評估確定。在評估時，裝修質量和其他費用也會計入考慮。如果對評估結果有異議，可以申請復核評估。因此，裝修費是可以獲得補償的。

法律分析

一、關于拆遷裝修與不裝修賠償的區別，請參閱以下內容：

1. 在依照法律規定進行房屋征收時，房屋內的裝修將會獲得補償。這是拆遷補償的一個項目，具體補償費用應以評估結果為準。

2、法律規定對拆遷戶的補償應當包括:房屋實際價值、因搬遷造成的費用、過渡費用、因拆遷造成的停產停業損失費用、其他補助和獎勵,其中房屋價值中就包含了裝修費用。

3、對被拆遷房屋價值的補償不能低于房屋拆遷決定公告日被拆遷房屋周邊類似房地產的市場價格,應當由具備相應評估資質的評估機構評估確定。

4、房屋新舊程度應當結合實際情況和使用期限來確定,新裝修的肯定要比裝修幾年的價值更高。

5、在房屋評估時,將房屋裝修質量按照造價的一定比例考慮在內進行評估。

6、在房屋計算裝修時除了規定的預算或者定額的造價外,還應當將其他額外費用進行計算,比如裝修中涉及到的消防費、竣工驗收費用、管理費、監理費、設計費等等,一般會在總造價的10%左右。

二、法律依據

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定:

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

根據法律也就明確了裝修費作為房屋價值的體現應得到補償,其次是補償評估時如果產生異議可以申請復核評估,所以說,裝修費是可以得到補償的。

結語

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，拆遷補償應包括被征收房屋的實際價值，其中也包括了裝修費用。被征收房屋的裝修質量和費用將按照一定比例考慮在內進行評估。如果對補償評估結果有異議，可以申請復核評估。因此，根據法律規定，裝修費用是可以得到補償的。

法律依據

中華人民共和國人民防空法（2009修正）：第三章人民防空工程第二十八條任何組織或者個人不得擅自拆除本法第二十一條規定的人民防空工程；確需拆除的，必須報經人民防空主管部門批準，并由拆除單位負責補建或者補償。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十七條任何單位和個人不得截留、挪用防沙治沙資金。

縣級以上人民政府審計機關，應當依法對防沙治沙資金使用情況實施審計監督。

中華人民共和國人民防空法（2009修正）：第二章防護重點第十七條人民防空主管部門應當依照規定對城市和經濟目標的人民防空建設進行監督檢查。被檢查單位應當如實提供情況和必要的資料。

五、房子拆遷裝修和不裝修的怎么補償?

以下就是房屋拆遷裝修補償的相關回答。

一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。

回答涉及到的法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

第二十五條實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。