一、拆遷補償新標準比例怎么算

這個“征用補償款”說的就是我們的政府在依法收走你的地后，會掏錢來補償你失去土地帶來的損失。

那怎么算呢？首先說耕地吧，它的補償款是根據這片地被政府伸手之前三年里面平均每年能為你賺到的錢來定的。

錢數大概在這塊兒地過去三年里每年收入的6到10倍之間。

如果你的地是那種能賺錢的非耕地，比如柴山、灘涂、水塘之類的，那補償款就可以按照這塊地過去三年里每年收入的3到6倍來算。

但是，如果你的地是不能賺錢的耕地，那對不起了，政府不會給你任何補償。

再來說說那些能賺錢的非耕地，比如經濟林地、草場或者養殖場這樣的地方。

他們的補償就是這塊地過去三年里每年能收入的6到10倍。

再來看看那些人工養魚塘、養殖場、宅基地、果園和其他能賣錢的多年生經濟作物的地上的東西。

它們的補償標準就是參照附近能賺錢的耕地來算。

然后像那些被征用地上面的附著物，比如房子，牛棚這些東西的補償標準，政府要看具體情況來決定。

如果是房子的話，就得看讓政府拆掉重建需要多少錢，然后補償給你基本相等的金額。

最后，如果你的地是在城市周邊的菜地，政府要收走你的地，還得按照國家的規定，支付一筆叫做“新菜地開發建設基金”的款項給你。

這個金額的大小是和城市的規模掛鉤的。

比如說，如果是一個有100萬人的大城市，那么每收走一畝菜地，政府就要支付7000到10000塊錢；如果是一個有50萬到100萬人的城市，每收走一畝地，政府就要支付5000到7000塊錢；如果是一個只有不到10萬人的小城市，每收走一畝菜地，政府就要支付3000到5000塊錢。

各個省份、自治區和直轄市都要根據這個標準來確定自己的標準，但是不能超過這個標準的上限。

二、拆遷跟遷戶口有關系嗎現在

這個其實沒什么大問題！拆遷都會有相應的補貼。

通常呢，這些補償款主要是針對你住的那棟房子來算的。

至于怎么分配的話，搬家費一般按照每家人頭來計算，也有少數情況會按照房子的面積來算。

然后呢，房子的補償方式可能包括直接給錢，或者用其他房子來交換。

如果你要離開現在的戶口所在地，那么你自己或者戶主就得在走之前去當地的戶籍管理部門辦理遷出手續，拿到遷移證，然后把戶口注銷掉。

三、搬遷和拆遷補償相差多少

其實呢，“遷”跟“拆”這兩個名詞雖然看上去差不多，但其實它們有很大的區別。

首先來聊聊補償吧，假如發生了拆遷的事情，那說明你獲得了一定量的金錢補償；但是如果只是單純搬家的話，可能就得不到這個補償了。

比如有些情況下，因為政府的規劃或者其他原因進行搬遷，這時往往會給予一些經濟上的補償；如果僅僅是由個人決定要搬離原地的，那一般也不會獲得經濟上的補償。

再來說說土地屬性吧，其實拆遷基本上就是在國有土地上發生的行為，但是搬遷的話就有各種可能性了。

比如說，如果你家的宅基地是村里集體擁有的，那這種搬遷下，你就需要知道它其實就屬于集體用地的屬性！

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容投稿：沈冬浩

內容審核：王四新律師

來源：臨律-搬遷和拆遷補償相差多少，搬遷和拆遷一樣嗎