一、征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別

征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償存在多方面區(qū)別。

1. 適用對(duì)象不同：征地補(bǔ)償主要針對(duì)集體土地被國(guó)家征收的情況，對(duì)象是農(nóng)村集體組織及其成員；拆遷補(bǔ)償則針對(duì)城市國(guó)有土地上的房屋被拆遷，對(duì)象是房屋所有者。

2. 補(bǔ)償項(xiàng)目差異：征地補(bǔ)償一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等；拆遷補(bǔ)償除房屋價(jià)值補(bǔ)償外，還可能有搬遷、臨時(shí)安置等補(bǔ)償費(fèi)用。

3. 法律依據(jù)有別：征地補(bǔ)償依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)；拆遷補(bǔ)償依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。

4. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)側(cè)重不同：征地補(bǔ)償更注重對(duì)土地資源價(jià)值的補(bǔ)償以及被征地農(nóng)民的安置；拆遷補(bǔ)償更側(cè)重于對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償以及因拆遷給居民生活帶來(lái)的影響。

二、上海拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭

在上海，拆遷補(bǔ)償通常既考慮戶口也考慮人頭。一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償和安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

對(duì)于房屋補(bǔ)償，主要依據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素來(lái)確定。而安置補(bǔ)償方面，既會(huì)考慮家庭戶口的人數(shù)，以保障被拆遷家庭有相應(yīng)的安置房源；同時(shí)也會(huì)考慮實(shí)際居住人口，例如對(duì)實(shí)際居住且符合相關(guān)條件的人口給予一定的過(guò)渡安置費(fèi)用等。

具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法規(guī)來(lái)確定。在實(shí)際操作中，可能會(huì)綜合各種因素進(jìn)行考量，以確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼＠纾赡軙?huì)根據(jù)戶口人數(shù)確定安置房屋的基本套數(shù)，再根據(jù)實(shí)際居住人口等情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)償。

三、征地補(bǔ)償費(fèi)與拆遷補(bǔ)償費(fèi)的區(qū)別

征地補(bǔ)償費(fèi)與拆遷補(bǔ)償費(fèi)存在多方面區(qū)別。

1. 主體不同：征地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家基于公共利益需要，對(duì)集體土地進(jìn)行征收時(shí)給予被征地農(nóng)民的補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償費(fèi)是在城市建設(shè)等活動(dòng)中，對(duì)因建設(shè)需要被拆遷的單位或個(gè)人給予的補(bǔ)償。

2. 補(bǔ)償對(duì)象不同：征地補(bǔ)償費(fèi)主要針對(duì)集體土地及其上的附著物和青苗等，補(bǔ)償給集體組織和農(nóng)民；拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要針對(duì)城市國(guó)有土地上的房屋及附屬物等，補(bǔ)償給房屋所有權(quán)人等。

3. 補(bǔ)償內(nèi)容不同：征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等；拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

4. 法律依據(jù)不同：征地補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)；拆遷補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：汪藝華

內(nèi)容審核：馮興元教授

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