一、樓房拆遷一平米補償多少錢,拆房子費用多少錢一個平方

拆房子費用一個平方的價格如下：

1、草房一千九百元/平米；

2、磚瓦房兩千四百元/平米；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋兩千八百元/平米；

4、樓房（二層以上）三千三百元/平米；

5、地上（下）附著物使用等價補償原則；

6、異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶兩萬元。

拆房子費用的影響因素：

1. 地理位置：不同地區(qū)的勞動力成本和物價水平不同，影響拆除費用；

2. 房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋拆除難度和成本各異；

3. 房屋面積：拆除面積越大，總體費用越高，但單價可能因規(guī)模效應(yīng)而降低；

4. 拆除方式：手工拆除或機械拆除，不同方式成本差異顯著；

5. 廢棄物處理：拆除后廢棄物的運輸和處理費用也是成本的一部分；

6. 環(huán)境保護要求：符合環(huán)保要求的拆除可能需要額外的安全措施和設(shè)備，增加成本。

綜上所述，拆房子費用根據(jù)不同類型的房屋結(jié)構(gòu)而定，草房每平米費用為1900元，磚瓦房為2400元，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋為2800元，樓房（二層以上）為3300元。此外，地上（下）附著物的補償原則也適用。另外，每戶異地安置補助費為2萬元，包括宅地、配套設(shè)施和租房費等。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、房屋拆除每平米多少錢

一、農(nóng)村舊房拆除有補貼嗎

國家對農(nóng)村拆舊房建新房政府有明確規(guī)定，是給予相應(yīng)的補貼。

1、其政策類似于城市的保障房建設(shè)，根本目的是為了改善百姓的住房條件。尤其是針對舊房改造，類同于國家危房改造計劃。此政策以戶為單位，對農(nóng)民自有住房進行簡單評估，由村一級政機構(gòu)協(xié)助提供申請表，交由民政部門審核，就可以取得一定的補助。

2、危房改造應(yīng)執(zhí)行三最兩就原則，即三最，優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題；兩就，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

二、房屋拆除每平米多少錢

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

三、拆除合同注意事項

1、當(dāng)事人包括：

（1）拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

（2）被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

（3）房屋承租人：是與被拆遷人簽有房屋租賃合同的房屋使用人，在租賃關(guān)系沒有解除且房屋所有人不能對房屋承租人進行合理安置的情況下，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、承租人一起簽訂拆遷補償安置協(xié)議，并對房屋承租人進行安置。

2、拆除房屋的有關(guān)情況

包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等。

3、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間

補償方式分為貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價格確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

三、拆遷房子多少錢一個平方？

一、拆遷房子多少錢一個平方

沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容有哪些

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

(2)安置用房面積、標準和地點；

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式；

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

拆遷房屋是必須要支付一筆補償，而會賠償多少錢這個沒有一個固定的數(shù)額，需要結(jié)合房屋的實際情況來進行確定，一般拆遷方在拆遷之前就需要與被拆遷方協(xié)商好，按照先補償后拆遷的原則來進行辦理，這樣才不會因拆遷而產(chǎn)生糾紛的。

四、房子拆遷補償多少一平方

房子拆遷補償標準具體體如下：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元。

房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括什么？

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷補償款多長時間可以拿到

簽了拆遷合同應(yīng)在施工拆遷之日前打款。具體如下：

1、拆遷補償款應(yīng)當(dāng)按照先補償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付；

2、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、三百平的房子拆遷能得多少錢

法律分析：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

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文章來源參考：【頭條】樓房拆遷一平米補償多少錢，樓房拆遷多少錢一平方

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投稿：王熙

內(nèi)容審核：趙雪玲律師