一、拆遷糾紛如何起訴

要去法庭打官司，您有兩種方法可以選擇哈：一種是書面起訴，另一種則是口頭上訴！不管您用哪種形式起訴，都得把起訴書遞交給法庭，同時(shí)，根據(jù)被告人的人數(shù)要求提交對(duì)應(yīng)數(shù)量的復(fù)印件。

如果您覺得書寫起訴書實(shí)在太費(fèi)勁了，那就可以選擇口頭起訴，法庭會(huì)幫您記錄下來，然后再告訴對(duì)方當(dāng)事人。

不過，起訴也不是隨便就能行的，還需要滿足以下幾個(gè)條件才行：首先，原告得跟這個(gè)案子有直接的利益關(guān)系，無論是個(gè)人還是公司或者其他組織都行；其次，您得知道被告是誰(shuí)；再次，您得有具體的訴訟請(qǐng)求以及相關(guān)的事實(shí)和理由；最后，您得確保您的案件在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，并且屬于受理該案件的法院的管轄權(quán)。

二、農(nóng)村拆遷不合理怎么辦

1、如果你覺得這拆遷不給力，那就別猶豫，趕緊向上級(jí)打行政官司或申請(qǐng)行政復(fù)議吧！作為被征收人，你要是對(duì)市政府或縣級(jí)人民政府下的房屋征收決定有異議，完全有權(quán)去申請(qǐng)行政復(fù)議，或者直接告上法庭。

2、等被征收人順利搬家之后，房屋征收部門必須把他們的房子征收決定和被征收房屋的清單交給房地登記機(jī)構(gòu)。

然后，房地登記機(jī)構(gòu)就得按照規(guī)矩辦事，給這些房子和土地辦個(gè)注銷登記手續(xù)。

3、最后，被拆遷人自己說了算，想選哪種補(bǔ)償方式都行。

三、黃岡市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在黃岡市，你所聽到的那些關(guān)于拆遷賠償?shù)姆蓷l款和政策其實(shí)有很多種方式來表達(dá)，最常見的就是用貨幣來支付，或者是給你一套新的房子來交換你現(xiàn)在住的那套老房子，還有一些額外的獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)用等等。

首先來說說貨幣補(bǔ)償吧，這就包括了對(duì)你的房子以及所有的附屬物品進(jìn)行一個(gè)全面的評(píng)估，然后根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)啊，新舊程度啊這些因素來決定到底應(yīng)該賠多少錢給你。

比如說，如果你的房子是那種磚混結(jié)構(gòu)的話，那么每平米可能會(huì)得到1188塊錢的賠償；但是如果你的房子是土木結(jié)構(gòu)的話，那每平米可能只能拿到380塊錢的賠償。

接下來我們?cè)僬f說產(chǎn)權(quán)調(diào)換這個(gè)概念，簡(jiǎn)單的說就是你可以選擇用一套新的房子來代替你現(xiàn)在住的這套老房子。

當(dāng)然，這個(gè)新的房子的價(jià)值肯定要和你原來的房子的價(jià)值差不多才行，包括了裝修的費(fèi)用啊，附屬設(shè)施的補(bǔ)償啊等等。

最后，我們?cè)賮砹牧莫?jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)這個(gè)東西。

這個(gè)費(fèi)用其實(shí)就是為了鼓勵(lì)你能夠積極配合拆遷工作，或者是你主動(dòng)放棄一些你本來有的權(quán)利，比如你愿意搬到郊區(qū)去住，或者是不要拆遷公司幫你安排新的住房，這些都是有可能獲得獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的。

至于具體的標(biāo)準(zhǔn)，就要看你們當(dāng)?shù)氐恼趺凑f了。

另外，黃岡市也有一個(gè)叫做“征地區(qū)片綜合地價(jià)”的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)里面包括了兩個(gè)部分，一個(gè)是土地補(bǔ)償費(fèi)，另一個(gè)是安置補(bǔ)助費(fèi)。

其中，土地補(bǔ)償費(fèi)大概占總金額的40%左右，而安置補(bǔ)助費(fèi)則占到了60%。

所以說，各級(jí)政府和相關(guān)部門都得非常重視這個(gè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行問題，這樣才能保證被征地的農(nóng)民們的實(shí)際利益不會(huì)受到損害，同時(shí)也能維護(hù)好整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：顧詩(shī)

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-黃岡市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，黃岡市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新