一、拆遷補償怎么處理違法

確立并予以公示違法事實：搜集各類證據資料，包括但不限于官方發布的各項法律政策文件、通知通告、專業評估機構出具的報告書、拆遷協議條款明文、攝影圖片及影像記錄、相關目擊者或見證人的明確證言等等，以充分證實拆遷補償環節中所涉及的各項違法違規行為。

需深入了解并掌握所在地關于拆遷補償這方面的現行的法律法規，進而結合實際狀況加以分析比對，進一步確定其中是否存在任何不當或不妥之處。

行使行政救濟權利：直接向具體負責實施拆遷工作的各級政府部門提出反對意見，并請求其對拆遷補償事宜進行重新評估或者適當調整相應的補償方案。

同時，也可依法申請行政復議，即向上一級行政主管部門提交針對拆遷補償決策的審查申請。

啟動法律訴訟程序：若行政救濟措施未能產生預期效果，則可考慮向當地人民法院提起行政訴訟，請求法院判定相關的違法行政行為無效，或者要求對方承擔相應的賠償責任。

在此過程中，務必提供充足且確鑿的證據材料，用以證明拆遷補償環節中的違法行為已經對您的合法權益造成了實質性的損害。

尋求法律援助服務：積極尋求專業律師團隊的協助，他們將為您提供全面的法律咨詢服務，協助您搜集整理證據資料，起草訴訟文書，并在庭審現場為您提供有力的辯護支持。

借助媒體力量進行曝光和社會監督：在確保合法合規的前提下，可嘗試通過媒體渠道揭露拆遷補償環節中的違法行為，引發全社會的廣泛關注，從而促使相關監管部門主動介入展開調查。

嘗試通過協商方式解決問題：在特定情形下，與拆遷方進行有建設性地談判，尋求雙方均能接受的解決方案亦是一種有效途徑。

二、對拆遷補償協議如何起訴

預備階段搜集資料：

首先，準備好起訴書。

在此份文件中，需要詳盡地陳述您的訴訟請求以及您提出該請求的事實及理由。

提供必要的身份證明文件，如居民身份證或是戶口簿等等，用以證明您作為當事人的合法性。

第三，請務必準備好房產所有權的證明材料，例如房屋產權證書。

之后，搜集政府或有關部門頒布的關于房產拆遷方面的法定文書，即房屋征收決定。

最后，務必要保存與拆遷方簽署的補償協議的原始副本，這將有助于您在訴訟過程中的舉證。

尋求法律咨詢：

從維護您最大利益的角度出發，我們強烈推薦您聘請一名資深的律師以協助您處理相關事宜，尤其是當涉及到較為復雜的法律程序時。

啟動訴訟程序：

首先，向具有管轄權的人民法院提交您的起訴書，同時根據被告的數量提交相應數量的起訴書副本。

若您在撰寫起訴書時遇到困難，也可選擇口頭方式進行起訴，由人民法院進行筆錄記錄。

我們仍然建議您采用書面形式來表達您的訴求。

法院審查：

法院將會對您的起訴書及其所附帶的材料進行嚴格的審查，只有在確認符合立案條件后，才會正式予以立案。

支付訴訟費用：

在立案成功后，您需要按照規定繳納案件受理費，具體的收費標準將根據您的訴訟請求金額而有所不同。

等待開庭審理：

法院會告知您開庭的具體日期和地點，屆時請務必準時參加。

開庭與判決：

在庭審現場，您需要展示所有的證據，詳細闡述您的主張，并且傾聽對方的辯護意見。

三、拆遷補償低怎么解決

協調協商：首先，我們建議您嘗試同拆遷事宜的主辦方進行深入的交流洽談，探尋能否適度提升拆遷補償的金額或者優化相關的補償條件。

有時候，拆遷的主辦方可能會在適當的時候提供額外的補償方案，例如分配安置住房、支付搬遷費用以及提供暫時的安置費用等等。

申請行政復議：按照我國現行的《國有土地上房屋征收與補償條例》及其相關規定，如果對于補償決定持有異議，您有權向做出房屋征收決策的市級或者縣級人民政府申請行政復議。

在此提醒您，行政復議是一個重要的救濟途徑，請務必關注法定時效。

提起行政訴訟：若經行政復議未能獲得您滿意的結果，您有權在法定時限內，向有管轄權的人民法院提起行政訴訟，請求法院判定拆遷補償決定存在違法行為，同時要求重新評估補償標準。

收集證據：在整個維權過程中，作為被拆遷人的您需要特別留意收集所有相關的證據材料，其中包括但不僅限于拆遷通知、評估報告、拆遷協議、房屋權屬證明、市場評估報告等等，這些都將成為您維權行動的重要依據。

聘請法律顧問：為了更好地維護自身權益，我們強烈建議您考慮聘請專業的律師團隊為您提供法律咨詢服務，協助您處理與拆遷方的交涉事宜，甚至在必要的情況下，由律師代表您出庭參與訴訟活動。

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;

（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;

（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的;

（六）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;

（七）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;

（八）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;

（九）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

（十）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;

（十二）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

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內容投稿：鄭文

內容審核：王學棉律師

來源：臨律-拆遷補償低怎么解決，房屋拆遷補償太低