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拆遷賠償這個東西,你不能簡單地說它就是多少錢,因為這個錢是由好多因素決定的,比如說我們在哪里啊,我們住的房子是什么樣子的,還有就是現在這個房子值多少錢等等。
總的來說,拆遷賠款這個事兒,他們會給我們算一下我們的房子值多少錢,然后再看一下我們住在哪里,房子是什么樣的結構,然后再按照國家的法律法規和政策來算出最后的數字。
對于高層建筑拆遷,其賠償標準主要涵蓋了三部分內容:房屋補償費用、周轉補償費用以及獎勵性補償費用。
具體而言,在進行評估時,需要考慮以下幾個方面:首先是房屋補償費用,該費用依據被拆遷房屋的結構及折舊程度進行劃分等級,然后按照平方米的單位價格進行計價;其次是周轉補償費用,這部分費用則根據被拆遷房屋住戶的臨時居住條件來進行劃分等級,并按照被拆遷房屋住戶的人口數量,以月為單位進行補貼;最后是獎勵性補償費用,這部分費用的具體數額將根據當地的實際情況以及國家相關法律法規來確定,任何變更都必須經過嚴格的審批程序。
拆遷補給主要有這幾部分:
1、拆遷資產補償,像是搬不走的土地、房子、建筑和上面的東西,還有搬起來弄壞的機器設備之類的,都要賠償;
2、工廠關門損失,實際情況來定,通常是算上實際經營損失和可能有的預期損失;
3、搬遷補償,包括開始搬家前的準備工作和搬家時的停工費、機器設備修理費、物資拆包運送費等等;
4、拆遷獎勵費,比如快點兒搬家的獎勵費、拆遷獎金什么的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容投稿:嚴桐
內容審核:趙正群律師
來源:頭條-企業拆遷補償標準是多少,有哪些法律規定,企業拆遷賠償范圍有哪些
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