出售樓房拆遷怎么補償的，拆遷手續不全怎么算補償，出售樓房拆遷的補償方式如下：貨幣補償。即根據米均價格，結合成新、地段、樓層、朝向、環境及配套、評估等綜合因素給予業主一次性補償，然后業主自行安置。在異地進行安置后再進行搬遷。具體補償金額要結合
出售樓房拆遷的補償方式如下：
貨幣補償。即根據米均價格，結合成新、地段、樓層、朝向、環境及配套、評估等綜合因素給予業主一次性補償，然后業主自行安置。
在異地進行安置后再進行搬遷。具體補償金額要結合當地政府制訂的拆遷補償方案來確定。
政府會提供搬遷補助。在購房后由于拆遷原因需要退還給業主的，業主也可以拿到退還的臨時安置補助費。
此外，對于私有房屋被拆除的附屬物，拆除后不作產權調換，由所有人自行解決，產權人還可以要求給予一次性經濟補償。
拆遷手續不全時的補償計算比較復雜。首先要弄清楚手續不全的具體情況和責任是誰的。首先要弄清楚手續不全的具體情況和責任是誰的。要是拆遷方手續不全，那拆遷行為可能就違法了。
拆遷手續不全時的補償計算較為復雜。首先，需要明確手續不全的具體情況和責任歸屬。
若拆遷方手續不全，可能導致拆遷行為違法。此時，被拆遷人有權主張按照合理的市場價值進行補償，包括房屋本身價值、附屬設施價值、搬遷費用、臨時安置費用等。補償標準應參照同類房地產的市場價格。
若被拆遷人自身手續不全，可能會對補償產生一定影響。但具體仍需綜合考慮房屋的建設時間、歷史原因、是否存在特殊政策等因素。
總之，拆遷手續不全的補償需根據具體情況，通過法律途徑爭取公平合理的補償方案。
拆遷補償支出的入賬處理，通常會涉及到企業會計準則和相關稅務規定。
從會計角度看，拆遷補償支出一般計入“營業外支出”科目。但如果是為了取得新的資產或資源而發生的拆遷補償，可能會根據具體情況分攤計入相關資產的成本。
在稅務方面，拆遷補償支出在符合一定條件下可以在企業所得稅前扣除。需要注意保留相關的合法憑證，如拆遷補償協議、付款憑證等，以證明支出的真實性和合理性。
總之，具體的入賬方式要結合企業的實際情況、會計準則和稅務政策綜合判斷，確保會計處理合法合規。
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來源：中國法院網-拆遷補償支出怎么入賬，拆遷補償款如何賬務處理
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