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一、城管執(zhí)行違建強(qiáng)拆流程

城管執(zhí)行違建強(qiáng)拆流程通常如下：

1. 調(diào)查認(rèn)定：城管部門對(duì)涉嫌違建的建筑進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括建筑的位置、面積、建設(shè)時(shí)間等信息，以確定其是否屬于違建。經(jīng)調(diào)查認(rèn)定確屬違建后，下達(dá)整改通知書，要求當(dāng)事人自行拆除。

2. 聽證程序：在強(qiáng)拆前，若當(dāng)事人要求聽證，城管部門應(yīng)組織聽證，聽取當(dāng)事人的陳述和申辯，確保程序合法公正。

3. 強(qiáng)制拆除決定：經(jīng)過調(diào)查認(rèn)定和聽證等程序，若當(dāng)事人仍未自行拆除違建，城管部門應(yīng)作出強(qiáng)制拆除決定，并送達(dá)當(dāng)事人。

4. 實(shí)施強(qiáng)拆：在決定規(guī)定的期限屆滿后，城管部門可組織人員對(duì)違建進(jìn)行強(qiáng)制拆除。在實(shí)施強(qiáng)拆過程中，應(yīng)確保拆除工作的安全、有序，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人合法權(quán)益造成損害。同時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)的拆除證據(jù)和記錄。

二、城市房屋拆遷款如何下發(fā)

城市房屋拆遷款的下發(fā)通常遵循一定的程序和規(guī)定。一般來說，首先，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，相關(guān)部門會(huì)對(duì)拆遷款的金額進(jìn)行核算和審核，確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性。其次，經(jīng)過審核無誤后，拆遷款會(huì)由拆遷實(shí)施單位或委托的銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行準(zhǔn)備。然后，按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間，將拆遷款發(fā)放至被拆遷人的指定賬戶。在這個(gè)過程中，拆遷部門會(huì)做好相關(guān)的記錄和檔案管理工作，以保障拆遷款的安全和準(zhǔn)確發(fā)放。同時(shí)，被拆遷人也應(yīng)及時(shí)關(guān)注拆遷款的發(fā)放情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與拆遷部門溝通協(xié)調(diào)，以保障自身的合法權(quán)益。

三、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償。按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，保障被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2. 搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。因拆遷導(dǎo)致被拆遷人搬遷以及臨時(shí)安置的，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置的周轉(zhuǎn)用房費(fèi)用或臨時(shí)安置補(bǔ)助等。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。對(duì)于因拆遷造成經(jīng)營(yíng)性用房停產(chǎn)停業(yè)的，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素，給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

4. 獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。為鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會(huì)設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，同時(shí)對(duì)于特殊困難群體可能會(huì)給予一定的補(bǔ)助。

不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策等因素而有所差異，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定。

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內(nèi)容投稿：鄒玲文

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定