● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償，2024年農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷賠償最低標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償安置，拆遷住房如何進行補償安置:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償安置房屋，安置補助與拆遷補償區(qū)別 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償協(xié)議，什么是房屋拆遷補償安置協(xié)議:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：樓房拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：集體土地房屋拆遷補償，集體建設土地拆遷收回補償辦法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、拆遷補償如何談判

在你和拆遷團隊來來回回地討價還價的時候，想讓自己得到滿意的賠償，頭等大事就是要把這個征收補償方案給搞明白了；接著得弄清楚自家房子值多少錢，同時也別忘了學點兒關于拆遷方面的法律常識；要是覺得實在應付不來，找個好律師幫幫忙也是沒啥大不了的。

要是最后發(fā)現(xiàn)拆遷給的那點兒補償少得可憐，那肯定是他們有些行政行為不太地道、不太合法。

這時候，咱們就得抓住他們的小辮子，找到他們的違法之處。

只有靠著法律對行政權力的約束，我們才能爭取到一個公平對話的機會。

如果談不攏的話，那就趕緊針對那些違法點發(fā)起訴訟吧，這樣就能拖慢他們的拆遷進度，從而通過打官司來推動談判，最終解決征收補償?shù)膯栴}。

二、農(nóng)村拆遷怎么補償?shù)?/h3>

在咱們這兒，農(nóng)村的拆遷補償合著就是牽涉到土地補償、房子補償、遷徙補，還有安置補這四大塊兒！首先說土地補償，這個玩意兒可是根據(jù)土地的種類、面積嘛，再參考一下當?shù)卣雠_的那個規(guī)定啥的，然后算出來的。

至于房子補償，那就得看你房子的構造啦、大小啦、新舊程度這些因素了，經(jīng)過評估之后才能給出相應的補償款。

遷徙補，主要是用來幫農(nóng)民朋友們支付搬家過程中產(chǎn)生的那點兒費用的。

最后說說安置補吧，這個東西就是為了保證農(nóng)民朋友們在拆遷之后還能過上基本的生活，甚至還能繼續(xù)干活兒，所以可能會給他們提供新的住所或者土地，當然也少不了一些過渡時期的生活補貼啦。

三、拆遷補償標準是啥

民法典頒布后，咱們這里的拆遷賠償標準是這樣滴：

1.對房子的賠償（也就是給您換個新的）：這個主要是為了彌補您因為拆遷而失去了原來的房子所帶來的損失，具體的算法是按照您家房子的結構和使用年限來劃分等級，然后再乘以每平米的價格。

2.臨時住所的補貼：這個是為了讓您在搬新家之前有地方住，或者自己找到臨時住所的時候能方便點，具體的算法是看您家里有幾口人，每個月都會有相應的補貼。

3.獎勵性的賠償：這個是為了鼓勵您積極配合拆遷工作，或者主動放棄一些權益，比如自愿搬到郊區(qū)去，或者不要拆遷公司給您安排新房子等等。

至于具體的賠償金額，會由當?shù)卣鶕?jù)實際情況和國家相關法律法規(guī)來決定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償如何談判流程

●拆遷補償如何談判的

●拆遷補償談判技巧

●拆遷補償怎么談判

●拆遷賠償談判技巧

●拆遷如何談判免費咨詢北京農(nóng)權律師

●拆遷談判的技巧

●拆遷補償如何談判的

●拆遷怎樣談判

●拆遷時如何談判

●農(nóng)村拆遷怎么補償?shù)?/p>

●農(nóng)村拆遷補償方式

●農(nóng)村拆遷有幾種補償方式

●農(nóng)村拆遷賠償新標準

●農(nóng)村拆遷如何補償

●農(nóng)村拆遷怎么賠償標準

●農(nóng)村拆遷怎樣補償

●農(nóng)村拆遷怎么賠償呢

●農(nóng)村拆遷一般怎么賠付

●農(nóng)村拆遷補償辦法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷安置費多少錢一平方，拆遷補償每平方多少錢:今日征拆普法更新

●拆遷補償協(xié)議應該和誰簽，拆遷補償協(xié)議丟了怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●一套房兩個房本拆遷補償法律怎么定，一套房雙房本拆遷補償法律如何定:今日關于拆遷普法話題更新

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎，宅基地拆遷補償標準:今日關于土地征收話題更新

●果園房屋拆遷補償不合規(guī)咋維權，果園房屋拆遷補償有哪些法律依據(jù):今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款被拖欠可通過哪些法律途徑維權，拆遷補償款拖欠走法律途徑能否解決:今日關于拆遷普法話題更新

●征地房屋拆遷補償標準，遼寧省征地拆遷補償標準:今日關于土地征收話題更新

●目前農(nóng)村房屋拆遷補償標準，拆遷商鋪補償標準明細:今日關于拆遷普法話題更新

●離婚拆遷補償如何分配，一樓車庫拆遷如何補償:今日關于土地征收話題更新

●在農(nóng)村拆遷補償2戶一宅如何補償，商鋪拆遷承租人是否可以獲得拆遷補償:今日關于拆遷普法話題更新

●句容拆遷補償標準，失地保險補償標準:今日關于土地征收話題更新

●拆遷安置費多久到賬戶，拆遷補償款多久到賬:今日征拆普法更新

●拆遷補償問題如何投訴，拆遷補償?shù)驮趺唇鉀Q動遷:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村商服拆遷補償標準，農(nóng)村宅基地政策:今日關于土地征收話題更新

●上海拆遷補償按戶口還是人頭，拆遷是1.2還是1.3:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房拆遷賠償有哪些法律依據(jù)，商品房拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●單位土地上蓋房拆遷補償法律依據(jù)是啥，單位土地上蓋房拆遷補償法律依據(jù)是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償期限怎么起訴，怎么判斷拆遷補償合理:今日關于拆遷普法話題更新

●一人能否兩次享受拆遷在法律上咋規(guī)定，一人能否兩次享受拆遷補償有何法律依據(jù):今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償費怎么判斷標準，店面拆遷怎么賠:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：杜若靈

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-拆遷補償標準是啥，拆遷補償款補償標準