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一、拆遷農村房一戶兩宅補償一樣嗎多少錢

拆遷農村房一戶兩宅的補償情況需具體分析，補償是否一樣及金額不能一概而論。

若一戶兩宅合法，補償標準通常一致。合法情況包括通過合法繼承取得另一處宅基地房屋，或是因分戶導致的一戶兩宅。此時，會依據當地拆遷政策和相關規定，對兩處宅基地及房屋分別評估補償。補償一般涵蓋房屋價值補償、搬遷安置補償、地上附著物補償等。

若其中一宅不合法，補償就會不同。比如未經批準私自占地建房形成的一戶兩宅，不合法的那一宅可能無法獲得全額補償，甚至可能不予補償。

補償金額受多種因素影響，如房屋結構、面積、區位，以及當地經濟發展水平和拆遷政策等。不同地區差異較大，經濟發達地區補償標準可能較高，每平方米幾千元；經濟欠發達地區可能相對較低，每平方米幾百元到一千多元。要確定具體補償金額，需結合當地政府公布的拆遷補償方案及專業評估機構的評估結果。

二、拆遷補償兩戶和一戶合法嗎

拆遷補償按兩戶或一戶處理是否合法，需結合具體情況判斷。

若兩戶在法律上具有獨立的產權，如分別持有獨立的房產證或土地使用證，基于不同產權給予兩戶補償是合法的。這種情況下，各戶對其房產及土地擁有獨立權益，拆遷補償應保障其合法財產權益。

若兩戶實際為同一產權，只是因特殊原因分戶登記，而拆遷政策按一戶補償，通常也是合法的。拆遷補償一般依據產權情況進行，以避免重復補償或不當得利。

不過，若相關部門在認定兩戶或一戶時存在程序違法、認定標準不明確等問題，則可能導致補償不合法。比如，未按規定進行產權調查和認定，隨意將應按兩戶補償的認定為一戶。

當被拆遷人對補償按兩戶或一戶處理有異議時，可通過查看拆遷政策文件、申請信息公開等方式了解補償依據，也可咨詢專業律師，必要時通過行政復議或訴訟維護自身權益。

三、農村舊房拆遷補償標準

農村舊房拆遷補償標準沒有統一的具體數額，通常由多方面因素決定，一般分為以下幾類補償：

1.房屋價值補償：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。一般通過評估確定，考量房屋的區位、用途、建筑面積等因素。

2.周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3.獎勵性補償費：鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

4.其他地上附著物補償：例如農村的豬舍、水井等，也會根據重置價格進行補償。

不同地區經濟發展水平不同，補償標準差異較大。被拆遷人可關注當地政府發布的拆遷補償安置方案，若對補償標準有異議，可與拆遷方協商，協商不成可通過申請行政復議、提起行政訴訟等合法途徑解決。

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內容投稿：明博睿

內容審核：劉佳律師

來源：中國法院網-農村舊房拆遷補償標準，農村舊房拆遷補償標準表