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水庫拆遷補償怎么發(fā)，被征收的房屋價值怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

一、水庫拆遷補償怎么發(fā)

水庫拆遷補償的發(fā)放通常遵循一定的原則和流程。首先，補償的標準和方式會依據相關法律法規(guī)以及當地政府出臺的具體政策來確定。這些政策一般會對補償的范圍、標準和方式進行詳細規(guī)定，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。

土地補償費是對土地所有權的補償，歸農村集體經濟組織所有。安置補助費用于安置因拆遷失去土地的農民。地上附著物和青苗的補償費則歸所有者所有。

補償的發(fā)放流程通常如下：相關部門先對被拆遷的土地及附著物進行評估和核算，確定補償金額。然后，與被拆遷方達成補償協(xié)議。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式，將補償款發(fā)放給被拆遷方。

需要注意的是，如果對補償標準或發(fā)放方式存在異議，可以通過法律途徑進行申訴和解決。

二、被征收的房屋價值怎么算

根據我國相關法律規(guī)定，對于房屋征地補償，其標準如下：

1.房屋征收補償費，將根據被拆遷房屋的結構和折舊程度進行劃檔，并按照每平方米的單價來計算。

2.房屋征收周轉補償費，將根據臨時居住條件來劃檔，并按照被拆遷房屋住戶的人口數量，于每月進行補貼。

3.房屋征收獎勵性補償費，將由當地人民政府根據本地實際情況和國家有關法律政策來進行確定。

需要注意的是，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，將由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。如果對復核結果有異議，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法將由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，在制定過程中，應當向社會公開征求意見。房地產價格評估機構將由被征收人進行協(xié)商選定。如果協(xié)商不成，將通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法將由省、自治區(qū)、直轄市進行制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人都不得進行干預。