一、房屋拆遷地方辦什么手續(xù)

在實施房屋拆遷過程中，所需遵循的手續(xù)如下所示：初期階段，應確保有關拆遷方面的相關法規(guī)、文書完備無缺；其次，實施拆房行為必須持有《拆遷許可證書》以及相應的拆遷通告公示；緊隨其后，拆遷人可委任第三方機構進行評估工作；再者，依據當地制度性法規(guī)和當前市場價格走勢等因素綜合考量，合理定價附屬物價值；此外，拆房方案中的拆遷補償細則也須周全詳細地制定出來；當然了，開展拆房前向公眾宣傳和闡述相關政策也是必不可少的步驟；在拆遷過程中，與被征用房屋所有人反復磋商，耐心解釋至關重要；充分尊重被拆遷人意愿的前提下，簽訂正式的拆遷補償協(xié)議，并妥善保管協(xié)議文本；如雙方未能就拆房一事達成一致，則當事人一方可依法提出行政裁決申請。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

二、房屋拆遷后有什么補償沒

1.關于房屋拆遷的補償款項，包括對房屋本身及其內物品、地上附屬物如青苗等的賠償費用，以及對于因拆遷所導致的直接損失的補償及其他相關獎勵；

2.全國各個地區(qū)針對具體的征地補償政策會依據本地的經濟發(fā)展狀況和其他特殊因素進行靈活調整和合理決策；

3.拆建單位需要按照法定標準向被拆遷房屋的所有權人或實際使用人支付各類補償款，以維護他們的合法權益。

當涉及到房屋拆遷時，通常采取市場評估價格進行補償，其中的各項補償費用一般均包含了對房屋本身的補償費與周轉補償費，這兩項是必然會得到全額補償的。

相應的具體補償標準則需根據當時當地的房價水平，以及被拆遷房屋的折舊程度作出精確計算。

還有可能存在一項獎金性的補償費，用以激勵那些積極配合拆遷工作的被拆遷住房所有者。

該項獎勵并非適用于每個人。

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內容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網-房屋拆遷地方辦什么手續(xù)，