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一、農村房屋征收后剩余土地怎么辦

農村房屋征收后，剩余土地的處理方式如下：

1. 歸集體所有：通常情況下，房屋下的土地原本屬于農村集體土地。房屋被征收后，剩余土地會回歸農村集體組織。集體可根據自身規劃，用于農業生產、公共設施建設等。

2. 特定用途：若征收方在征收時對剩余土地有特殊規劃，比如用于后續的基礎設施配套建設等，在符合相關規定和履行法定程序的前提下，可按規劃用途使用。

3. 流轉限制：集體所有的剩余土地，其流轉等使用需遵循農村土地管理相關法律法規，不能隨意改變用途或進行違規交易。要確保土地的使用符合農村發展整體利益和規劃要求，保障集體成員權益。

二、農村拆遷房子補償標準是多少錢

農村房屋拆遷補償標準并無統一固定金額，受多種因素影響。

一是房屋自身情況，如房屋結構、面積等。一般框架結構房屋補償高于磚混結構，面積大的房屋補償相應更多。

二是區位因素，處于交通便利、經濟發展較好地段的房屋，補償會更高。

三是當地經濟水平，經濟發達地區補償標準通常高于欠發達地區。

補償方式有貨幣補償，根據房屋評估價值給予；還有產權置換，按一定比例置換安置房。例如，有的地區貨幣補償可能每平米1000 - 3000元左右，產權置換可能是1:1.2等比例。具體標準需結合當地拆遷政策及實際評估確定，可向當地拆遷管理部門咨詢了解準確補償數額。

三、農村房屋拆遷補償新標準是多少

農村房屋拆遷補償標準沒有統一的固定數額，其受多種因素影響。

一般包括房屋重置成新價，即重新建造與被拆遷房屋相同結構、功能房屋所需的費用。

還有宅基地地價，依據當地土地價值評估確定。

另外，可能會有因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費用補償。

補償方式有貨幣補償，直接給予現金；也有產權置換，提供安置房。

具體標準因地區經濟發展水平、土地資源狀況等差異較大。比如經濟發達地區補償可能相對較高，而一些經濟欠發達地區標準會低些。要結合當地政府制定的具體拆遷補償安置方案來確定準確補償數額。

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內容投稿：朱翔

內容審核：郭建煒律師

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