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一、拆遷費用誰出錢

拆遷費用的承擔主體通常有以下幾種情況：

1. 政府主導的公益性拆遷項目，費用一般由政府財政承擔。政府基于公共利益需要，如修建基礎設施、公共事業項目等，會通過預算安排資金來支付拆遷補償、安置等費用。

2. 商業開發性拆遷，通常由開發商出錢。開發商為了獲取土地進行項目建設，需對被拆遷人給予補償、安置等，費用包含在項目開發成本中。

3. 企業自身因發展等原因進行的拆遷，如廠區搬遷等，費用由企業自行承擔。企業會根據自身財務狀況和拆遷需求，安排資金用于處理拆遷相關事宜。

總之，拆遷費用的支付主體依據拆遷性質和具體情況而定，明確責任主體有助于保障拆遷工作順利進行以及各方權益。

二、征地補償多少錢

征地補償金額沒有固定標準，其受多種因素影響。

土地類型不同，補償有別。比如耕地、林地、荒地等補償計算方式和數額差異較大。

地理位置也很關鍵。處于城市繁華地段與偏遠鄉村的土地，補償會相差很多。

當地經濟發展水平是重要考量。經濟發達地區補償往往更高。

還與地上附著物及青苗情況有關。有大量農作物、建筑物等時，補償會相應增加。

一般通過土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等綜合計算補償金額。具體要依據當地政府依法制定的征地補償安置方案來確定，該方案會充分考慮上述各種因素，保障被征地者的合法權益。

三、拆遷補償款給誰

拆遷補償款的歸屬需根據具體情況確定：

1. 若被拆遷房屋為個人合法房產，登記在一人名下，補償款歸該產權人。

2. 若是夫妻共同財產，拆遷補償款由夫妻雙方共同享有。

3. 房屋為家庭共有，如按人口、面積等因素確定補償，補償款歸家庭全體成員。

4. 存在房屋租賃關系，合同有約定時，按約定分配；無約定，若因征收導致合同無法繼續履行，適當補償承租人因搬遷等產生的損失，其余歸產權人。

5. 繼承房屋被拆遷，在完成繼承手續后，補償款歸繼承人。

6. 對于公房，拆遷補償款歸公房產權單位或相關管理部門，若承租人符合條件，可獲得部分安置補償利益。

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內容投稿：朱汐

內容審核：石珊律師

來源：臨律-拆遷補償款給誰，拆遷補償款誰領取誰支付的法律依據