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一、房屋補償和安置補償區別大嗎

房屋補償和安置補償有一定區別。

房屋補償主要針對房屋本身價值進行評估賠償，依據房屋的結構、面積、地段等因素確定補償金額，旨在彌補房屋所有者因房屋被征收或拆遷造成的直接財產損失。

安置補償側重于解決被征收人或被拆遷人的居住安置問題。方式包括提供安置房，讓被拆遷人能夠有新的居住場所；或者給予安置費，由其自行解決居住問題。

二者區別較大。房屋補償聚焦于房屋本身價值損失，是對既有房產價值的量化賠償；安置補償更關注居住權益保障，重點在于提供居住的解決途徑。例如，房屋補償按評估價給予現金補償，安置補償可能是分配一套合適的安置房供被拆遷人居住。

二、買的房拆遷了有補償嗎怎么算

購買的房屋拆遷是否有補償，需視具體情況而定。

首先，若你已取得房屋的完整產權，包括房產證等相關證件，那么拆遷時你是可以獲得補償的。補償通常包含房屋價值補償，這一般根據房屋的市場評估價來確定；還有因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費用補償。

其次，如果尚未取得完整產權，比如只是簽訂了購房合同但未辦理產權登記，情況會稍復雜些。不過一般也會有一定補償，可能包括合同權益方面的補償，但具體金額會綜合多方面因素考量。

總之，關鍵在于你對房屋的權益狀態。建議及時與拆遷方溝通，了解詳細的拆遷補償政策和流程，并依據自身實際情況爭取應得的補償。若有爭議，可通過法律途徑解決。

三、征地補償是按戶口還是按人頭

征地補償的計算依據既不是單純按戶口，也不是按人頭。

通常，征地補償會綜合多方面因素。土地面積是重要考量，依據被征收土地的實際面積給予相應補償。地上附著物及青苗補償費則是針對土地上的建筑物、農作物等進行補償。

對于安置補償部分，可能會涉及按人口情況。比如在計算安置補助費時，會考慮需要安置的農業人口數。這一般根據被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量來確定。

所以，征地補償是多種因素結合的結果，并非單一的按戶口或按人頭，而是在考慮土地情況的基礎上，結合人口因素來確定具體補償數額，以保障被征地農民的合法權益。

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內容投稿：任君

內容審核：王有銀律師

來源：臨律-征地補償是按戶口還是按人頭，征地補償是給誰的