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一、征地補償安置費用由誰承擔的

征地補償安置費用一般由征地單位承擔。

具體來說：

1. 土地補償費歸農村集體經濟組織所有，用于發展生產、安排多余勞動力就業等。

2. 安置補助費根據不同情況支付給需要安置的人員或安置單位。由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織；由其他單位安置的，支付給安置單位；不需要統一安置的，發放給被安置人員個人或用于支付被安置人員的保險費用。

3. 地上附著物和青苗的補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征地單位應按照相關法律法規和政策規定，足額及時支付征地補償安置費用，保障被征地農民的合法權益。

二、安置小區物業收停車費合理嗎

安置小區物業收取停車費是否合理需視具體情況而定。

首先，若小區停車場地屬于全體業主共有，物業經業主大會或業主委員會授權收取停車費，用于合理的場地管理、設施維護等支出，且費用標準合理，那么是合理的。

其次，若停車場地是開發商所有，開發商委托物業收費，只要符合相關規定和合同約定，也是合理的。

然而，如果物業未經合法授權擅自收取停車費，或者收費過高、用途不明確等，則不合理。業主有權要求物業公示收費依據和用途，也可通過業主大會等途徑對不合理收費進行協商調整。

總之，關鍵在于收費是否有合法依據、標準是否合理透明以及用途是否正當。

三、拆遷補償款屬于孳息嗎怎么算

拆遷補償款不屬于孳息。

孳息是指由原物所產生的額外收益，分為天然孳息和法定孳息。天然孳息如果樹結果等；法定孳息如租金等。

拆遷補償款是基于房屋被征收拆遷這一事實，對房屋所有權人因房屋滅失等損失的補償，并非基于原物產生的額外收益。它是對被拆遷房屋價值以及相關權益損失的一種賠償，其計算通常綜合考慮房屋的面積、區位、用途、市場評估價格等多方面因素。一般通過專業評估機構對被拆遷房屋進行評估，確定其市場價值，再結合拆遷政策規定的補償標準等來計算具體補償金額，以保障被拆遷人的合法權益。

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內容投稿：尹妍

內容審核：李站波律師

來源：臨律-拆遷補償款屬于孳息嗎怎么算，拆遷補償款屬于個人財產嗎