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一、安置房怎么調(diào)換戶主姓名

1. 確定調(diào)換原因：若因繼承、贈(zèng)與、買賣等合法事由需調(diào)換安置房戶主姓名。

2. 了解相關(guān)流程：

繼承：需有遺囑或按法定繼承程序。繼承人攜帶被繼承人死亡證明、親屬關(guān)系證明、遺囑等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。

贈(zèng)與：贈(zèng)與方與受贈(zèng)方簽訂贈(zèng)與合同，雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同等前往辦理產(chǎn)權(quán)變更。

買賣：簽訂房屋買賣合同，買賣雙方按規(guī)定繳納稅費(fèi)，然后共同到登記部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，將原戶主姓名變更為新戶主。

3. 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：一般包括身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、相關(guān)合同（如贈(zèng)與合同、買賣合同等）、完稅證明等，具體依當(dāng)?shù)匾鬁?zhǔn)備。

4. 前往辦理地點(diǎn)：通常是當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心，提交申請(qǐng)材料，經(jīng)審核通過后按規(guī)定繳納登記費(fèi)用，即可完成安置房戶主姓名的調(diào)換。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫的

拆遷補(bǔ)償協(xié)議書應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

一、雙方信息

明確拆遷方與被拆遷方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

二、拆遷依據(jù)

說明拆遷的相關(guān)項(xiàng)目及依據(jù)的文件。

三、被拆遷房屋情況

詳細(xì)描述房屋位置、面積、用途等。

四、補(bǔ)償方式及金額

1. 貨幣補(bǔ)償：寫明補(bǔ)償金額及支付方式、時(shí)間。

2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：明確調(diào)換房屋的位置、面積等具體情況。

五、搬遷期限及過渡方式

規(guī)定搬遷時(shí)間，說明過渡方式是自行過渡還是提供周轉(zhuǎn)房等。

六、違約責(zé)任

約定雙方若未按協(xié)議履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決方式

如協(xié)商、仲裁或訴訟等。

八、其他條款

可包括附屬物補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等內(nèi)容。

協(xié)議需雙方認(rèn)真核對(duì)各項(xiàng)條款，確保意思表示真實(shí)、準(zhǔn)確，避免日后產(chǎn)生糾紛。

三、拆遷協(xié)議誰簽字很重要嗎

拆遷協(xié)議簽字主體很重要。

首先，被拆遷房屋的所有權(quán)人簽字最為關(guān)鍵。若房屋為多人共有，所有共有人都需簽字，這樣才能確保對(duì)房屋權(quán)益的全面處分。

其次，房屋實(shí)際使用人簽字也有意義。比如長(zhǎng)期居住且對(duì)房屋進(jìn)行過重大修繕等投入的人，其簽字能保障自身合理權(quán)益。

再者，若房屋存在租賃關(guān)系，承租人簽字不可或缺，可維護(hù)其在租賃期間因拆遷產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。

另外，若有委托代理情況，受委托人需按合法授權(quán)簽字。總之，簽字主體不同決定了協(xié)議所涉權(quán)益范圍，直接影響到各方在拆遷中的利益，所以誰簽字很重要，需謹(jǐn)慎對(duì)待。

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內(nèi)容投稿：時(shí)瑤一

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議誰簽字很重要嗎，拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎